SMBC豊洲ビル【江東区豊洲・豊洲ベイサイドクロス・SMBC・高層ビル】

こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は江東区豊洲エリア第5弾「SMBC豊洲ビル」についてご紹介させて頂きます！

SMBC 豊洲ビル｜住商ビルマネージメント株式会社

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ブログの目次

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　
ビルの立地
ビルの魅力
【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
ビルの基本スペック
ビルの入居テナント

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　

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ビルの立地

SMBC豊洲ビルは、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から地下直結、ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩1分に位置しております‼︎

隣には「豊洲ベイサイドクロスタワー」

周辺には「豊洲センタービル・豊洲センタービルアネックス」「豊洲IHIビル」「豊洲ONビル」などの高層ビルが点在しております‼︎

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

海風を受けた帆やさざ波をイメージした個性的な外観
特徴的な曲面と突き出しているビル側面の庇
低層階〜高層階までオフィスフロアとなっている構造
ビル敷地内に広がる緑が豊富な広場

SMBC豊洲ビルの魅力の１つは以前ご紹介の豊洲ベイサイドクロスと同様に、

海風を受けた帆やさざ波をイメージした個性的な外観です‼︎

西側方向の曲面も美しい限りです‼︎

側面に突き出している庇のデザインも個性的です！

またビル上部のSMBCのロゴも目立っています。

SMBC豊洲ビルと隣のベイサイドクロスタワーの敷地は広く、
自由に使用可能な空間が広がっています。

また敷地隣には豊洲公園が位置しており、緑豊かな空間が広がっています‼︎

【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ

①日本のビルベスト100

ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！

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2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！

②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書

これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！

【楽天市場】ソーテック社知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一 | 価格比較 - 商品価格ナビ

知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一の価格比較、最安値比較。【最安値 1650円（税込）】【評価：4.78】【口コミ：9件】【売上ランキング：19位】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：知りたいことが全部わかる！不動産の教科書｜出版社：ソ－テック社｜著者：池田浩一｜本のフ...

タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！

2021年8月に姉妹本も発売されました！　こちらもぜひ！！！

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7日でマスター　不動産がおもしろいくらいわかる本 [ 池田浩一 ]
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③図解入門ビジネス最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版

不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊

不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！

ビルの基本スペック

住所	東京都江東区豊洲2−2−31
竣工年	2020年10月
階数	地上24階地下2階
延べ床面積	約21,958坪
基準階貸室面積	約ー坪
設計・管理	大成建設日建設計
施工	大成建設

ビルの入居テナント

投稿日現在の入居テナントはビルの名称の通り、
「三井住友銀行」「三井住友カード」「SMBCファイナンスサービス」「SMBCコンシューマーファイナンス」「アビリオ債権回収」です！！！

三井住友カードは2021年5月に以前ご紹介の「汐留ビルディング」より移転、

「SMBCファイナンスサービス」「SMBCコンシューマーファイナンス」「アビリオ債権回収」は以前ご紹介の「歌舞伎座タワー」より2021年11月頃に移転しました‼︎

200棟以上の高層ビルのテナントを紹介していると、
大規模な集約移転があった時などに繋がりができてワクワクしますね！

本日もご覧いただきありがとうございました！

ではまた！