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NBF品川タワー(旧三菱重工ビル)【港区港南・品川グランドコモンズの高層ビル】

品川グランドコモンズ
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こんにちは、ビルマフィアちゃんです!

本日は「品川グランドコモンズ」第4弾、「NBF品川タワー」についてご紹介させて頂きます!

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品川グランドコモンズとは

先に「品川グランドコモンズについてご説明させて頂きます。

品川グランドコモンズは、品川駅港南口南側で90年後半から2000年前半に再開発された5棟の高層オフィスビルと2棟の高層マンション、広大な品川セントラルガーデンのことを指します!

NBF品川タワーはご覧の通り、高層オフィスビルの中で南側から2番目に位置していますね!

全体の配置図はこんな感じです!

全長400mとデカすぎる敷地です!

ビルの立地

NBF品川タワーは、JR品川駅港南口から徒歩5分に位置しております!

品川駅港南口から歩行者デッキ(スカイウェイ)で直結しており、雨に濡れることなくアクセスが可能です!

周辺には「キャノンSタワー」「京王品川ビル」「品川インターシティ」「品川グランドセントラルタワー」などの高層ビルが密集しております!

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

  • 水平方向、垂直方向に走っている青色の窓ガラス
  • グレーを基調とした外観
  • 低層階は飲食店などの商業施設、高層階はオフィスとなっている構造
品川セントラルガーデンから見上げるNBF品川ビル

写真の通り、水平方向と垂直方向に走る特徴的な青色の窓ガラスと

グレーを基調としたビルの外観が魅力的な高層ビルです!

品川セントラルガーデンから見上げるNBF品川ビル

もともと三菱重工の本社ビルとして機能していた高層ビルでしたが、

2019 年に以前ご紹介の「丸の内二重橋ビル」への本社移転に伴い名称が「三菱重工ビル→NBF品川ビル」へと名称が変更となっています!

真下から見上げるNBF品川ビル

ビルの低層階は居酒屋やレストランなどの商業施設、高層階はオフィスとなっています!

JR側から見上げるNBF品川ビル

ビルの基本スペック

住所東京都港区港南2-16-5
竣工年2003年4月
階数地上29階地下3階
延べ床面積約20,958坪
基準階貸室面積約416坪
設計・管理三菱地所設計
大成建設
施工大成建設
戸田建設
東急
フジタ
佐藤工業

ビルの入居テナント

投稿日現在の入居テナントはこちら!

28楽天グループ
27楽天グループ
26楽天グループ
25楽天グループ
24楽天グループ
23楽天グループ
22楽天グループ
21楽天グループ
20楽天グループ
19楽天グループ
18楽天グループ
17三菱重工業株式会社
16三菱重工業株式会社
15三菱重工業株式会社
14三菱重工業株式会社
13MHIアカウンティングサービス株式会社
三菱重工業株式会社
12MHIファイナンス株式会社
三菱重工業株式会社
11MHIファシリティーサービス株式会社
三菱重工業株式会社
菱重株式会社
10三菱重工業株式会社
9三菱重工業株式会社
富士ゼロックスサービスリンク株式会社
8三菱重工業株式会社
株式会社田町ビル
7楽天グループ
6ワークスタイリング品川
5ワークスタイリング品川

最上階に入居しているテナントは「楽天グループ」です!

楽天グループ株式会社コーポレートサイト
楽天グループ株式会社のコーポレートサイトです。企業情報や投資家情報、プレスリリース、サステナビリティ情報、採用情報などを掲載しています。楽天グループは、イノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントすることを目指しています。

28階から18階までのフロアを借りられております!

楽天グループの本社は二子玉川駅の近くに位置している「楽天クリムゾンハウス」です!

楽天クリムゾンハウスの紹介|楽天グループ株式会社
楽天クリムゾンハウスは、人とアイデアがオープンに行き交う、働く環境へのこだわりがつまった楽天グループ株式会社の本社オフィスです。楽天グループは、イノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントすることを目指しています。

フロアの廊下は赤い絨毯が敷かれているようですね!

ビルマフィアちゃんオススメの本 3選

最後にビルが好き過ぎて大手不動産会社に勤務しているビルマフィアちゃんが、

心からオススメするビルや不動産の本を3つご紹介させていただきます!

①高層ビルがより好きになるオススメの写真集

高層ビル好き建物好き建築好きにはたまらない1冊!

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2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です!

当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。

年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな!と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています!

②不動産取引の仕組みがわかる本

Amazon.co.jp: 知りたいことが全部わかる!不動産の教科書 電子書籍: 池田 浩一: Kindleストア
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これから不動産業界を目指す方不動産業界に就職される新卒の方転職される方にオススメの本!

タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています!

また図や写真も多く、とても読みやすいです!

③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本

不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの1冊

図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本[第3版] (How-nual図解入門ビジネス) | 脇本和也 |本 | 通販 | Amazon
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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です!

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした!

オススメです!!

本日もご覧いただきありがとうございました!

ではまた!

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