こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は昨日引き続き、JR新宿駅新南口から至近の距離に位置する「JR東日本本社ビル」についてご紹介させて頂きます！
ビルの立地
JR東日本本社ビルは、JR新宿駅新南口からサザンテラスを通過して徒歩約3分に位置しております！
隣にはご紹介の「小田急サザンタワー」「マインズタワー」「JR南新宿ビル」「JR新宿ミライナタワー」などの高層ビルが点在しております！！！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- グレー色を基調とした重厚感のあるフレームと湾曲している個性的な窓ガラス
- ビル低層階の特徴的な柱
- 天井高のある広々としたオフィスエントランス
JR東日本本社ビルの魅力の1つは各写真の通り、グレー色を基調とした重厚感のあるフレームと、
JR新宿駅方向やJR各線から眺めた時に目立つ湾曲している窓ガラスです！
真下から見上げると窓ガラスが湾曲しているのがよりわかりますね！
JR線とは逆方向のマインズタワー側から眺めると趣が異なります。
先程の湾曲している窓ガラスとは異なり、長方形の窓ガラスが4箇所に広がっていますね！
JR東日本本社ビルの側面は、長方形の窓ガラスが縦方向に2箇所並んでおります。
また、低層階の力強い柱が大変特徴的です！
JR東日本本社ビル1階のオフィスエントランスはこのような雰囲気です。
オフィスエントランスは天井高があり、広々とした空間となっています！
天井に到達する勢いの迫力のある木の壁画がとても印象的ですね。
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-2-2 |
| 竣工年 | 1997年9月 |
| 階数 | 地上28階地下4階 |
| 延べ床面積 | 約23,918坪 |
| 基準階貸室面積 | 約−坪 |
| 設計・管理 | 日建設計 ジェイアール東日本建築設計事務所 |
| 施工 | 鹿島建設 鉄建建設 大成建設 小田急建設 |
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 26 | JR東日本本社 |
| 25 | JR東日本本社 |
| 24 | JR東日本本社 |
| 23 | JR東日本本社 |
| 22 | JR東日本本社 |
| 21 | JR東日本本社 |
| 20 | JR東日本本社 |
| 19 | JR東日本本社 |
| 18 | JR東日本本社 |
| 17 | |
| 16 | |
| 15 | |
| 14 | JR東日本本社広報部 (株)ジェイアール東日本都市開発 JR東日本ビルテック(株) (株) JR東日本パーソネルサービス |
| 13 | (株)ジェイアール東日本都市開発 |
| 12 | ジェイアールグループ健康保険組合 ジェイアールバス関東 (株) (株) JR東日本商事 |
| 11 | (株) JR東日本商事 (公財) 東日本鉄道文化財団 |
| 10 | (株)ルミネ |
| 9 | (株) JR東日本マネジメントサービス |
| 8 | JR東日本ビルテック(株) (株) JR東日本情報システム |
| 7 | 鉄道情報システム (株) ソフトバンク (株) JR北海道 JR貨物 (公財)鉄道総研 |
| 6 | ソフトバンク (株) |
| 5 | |
| 4 | JR東日本本社受付 |
最上階に入居しているテナントはビルの名称の通り「JR東日本(東日本旅客鉄道株式会社)」です！
むしろ知らない人はいない、旅客鉄道事業を主とする超大手の会社です！
ビルマフィアちゃんはほぼ毎日お世話になっております。
この場を借りて感謝申し上げます笑
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
①高層ビルがより好きになるオススメの写真集
高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
また図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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