JR南新宿ビル 【渋谷区代々木・JR東日本・高層ビル】
JR
2021.02.24
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日ご紹介させて頂くのは、南新宿エリアの高層ビルの１つ「JR南新宿ビル」です！
JR南新宿ビル：【公式】JR東日本の賃貸オフィス｜JR東日本ビルディング
JR東日本の賃貸事務所・賃貸オフィス・貸事務所･テナントビルを紹介するページです。東京都心や横浜・川崎・さいたま新都心等で駅直結・徒歩0分・駅近接の抜群の立地が特徴です。オフィスビル内の賃貸店舗もこちらのページで紹介しています。
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JUST FIT OFFICE」のオススメのポイントは、
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- 各運営会社に問合せすることなく、内覧予約が可能！！！
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個人の方だけでなく、仲介会社の皆様などにも大変オススメです！
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ビルの立地
初登場のエリアとなりますので、簡単に立地をご紹介いたします！
南新宿エリアは、JR南新宿ビルは、JR新宿駅南口から甲州街道沿いを初台方面に歩き、最初の交差点を代々木方面沿いに向かったところにございます！
面白いのはビルの名前も南新宿ですが、正確な住所は渋谷区代々木となり、こちらの建物も渋谷区代々木に位置します。
周辺には「JR新宿ミライナタワー」「新宿マインズタワー」「JR東日本本社ビル」「小田急サザンタワー」などがございます。
JR南新宿ビルは名称に「JR」が入っている通り、もともと「現JR東京総合病院」の関連施設の再開発で竣工した高層ビルとなります。
JRグループの高層ビルは初登場ですので知らない方も多いかもしれませんが、
JRグループは多くの不動産や土地を所有しており、こちらもその一つとなります。
過去にご紹介のJRの高層ビルの記事はこちら！！！
以前話題となったJR品川駅の隣の「高輪ゲートウェイ」という駅からJR品川駅にかけての車両基地の一部がJR主体の再開発の対象となっており、超高層ビルが数棟立つ計画がございます！
下にリンクを貼っておきましたので、よかったら是非見て下さい！
Global Gateway| 高輪ゲートウェイシティのまちづくり
高輪ゲートウェイに誕生するあたらしい街。新たな文化・ビジネスが生まれ続ける国際交流拠点「Global Gateway」実現に向け、まちづくりが稼働している。
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 全面ガラス張りで周辺環境に配慮した落ち着きのある外観
- 低層階は商業施設、高層階は全てオフィスとなっている構造
住宅地や病院が近くにあるためか、余計な装飾などはなくシンプルな落ち着きのあるガラス張りの外観となっております！写真右側はJR東京総合病院です。
代々木駅方面から眺めたJR南新宿ビル低層階はJR系列のジム「Jexer」が入居しており、オフィスのエントランスは2階となります。
1階エントランス 正面にJexerの入り口があります
近トレしよう【ジェクサー】
駅から近い。効果までが近い。スタッフが近い。フィットネスやホットヨガ、フットサル、ゴルフなど、子供から大人まで楽しめるスポーツ空間で近トレしよう！
2階のオフィスエントランスは歩道橋から直接入ることができ、JR新宿駅側に繋がっております。
2階オフィスエントランス
逆方面から眺めた2階エントランス【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
①日本のビルベスト100
ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！
【楽天市場】エクスナレッジ 日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人 | 価格比較 - 商品価格ナビ
日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
【楽天市場】ソーテック社 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一 | 価格比較 - 商品価格ナビ
知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一の価格比較、最安値比較。【最安値 1650円（税込）】【評価：4.78】【口コミ：9件】【売上ランキング：19位】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：知りたいことが全部わかる！不動産の教科書｜出版社：ソ－テック社｜著者：池田浩一｜本のフ...
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
2021年8月に姉妹本も発売されました！ こちらもぜひ！！！
③図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版
不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
【楽天市場】秀和システム 最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也 | 価格比較 - 商品価格ナビ
最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也の価格比較、最安値比較。【最安値 2090円（税込）】【評価：4】【口コミ：1件】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：最新不動産ファンドがよ～くわかる本｜出版社：秀和システム｜著者：...
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2−1−5 |
| 竣工年 | 2012年6月 |
| 階数 | 地上18階地下4階 |
| 延べ床面積 | 約17,545坪 |
| 基準階貸室面積 | 約557坪 |
| 設計・管理 | JR東日本建築設計 |
| 施工 | 清水建設
日本電設工業 |
地上18階建ですが、1フロアの床面積が広いため東京ドーム1個分（約15,000坪）を超えております。
ちなみに、JR東日本建築設計の本社オフィスはこちらのビル内にございます。
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 18 | ソニー生命保険株式会社 |
| 17 | ソニー生命保険株式会社 |
| 16 | ソニー生命保険株式会社 |
| 15 | ソニー生命保険株式会社
株式会社きもと |
| 14 | 株式会社 JR 東日本建築設計 |
| 13 | 株式会社 JR 東日本建築設計 |
| 12 | ドコモ·サポート株式会社 |
| 11 | アイングループ
株式会社アインホールディングス
株式会社アインファーマシーズ
株式会社あさひ調剤
株式会社ホールセールスターズ
株式会社アユーララボラトリーズ |
| 10 | アイングループ
株式会社アインホールディングス
株式会社アインファーマシーズ
株式会社あさひ調剤
株式会社ホールセールスターズ
株式会社アユーララボラトリーズ |
| 9 | TOTO 株式会社 東京支社
大建工業株式会社
YKK AP 株式会社
YKK AP 株式会社
株式会社 JR東日本建築設計 |
| 8 | TOTO·DAIKEN· YKK AP 東京コラボレーションショールーム
TOTO 東京センターショールーム
YKK AP ショールーム新宿 |
| 7 | TOTO·DAIKEN· YKK AP 東京コラボレーションショールーム
TOTO 東京センターショールーム
YKK AP ショールーム新宿 |
| 6 | TOTO テクニカルセンター
TOTO テクニカルセンターオフィス |
| 5 | TOTO 株式会社
TOTO アクアエンジ株式会社 |
| 4 | TOTO テクニカルセンター プレゼンテーションホール
TOTO 株式会社 |
最上階に入居しているテナントは「ソニー生命保険株式会社」です！
ソニー生命保険
保険のプロ「ライフプランナー」が、あなたの描くライフプランに応じて保障プランをオーダーメイドで設計します。
コロナ禍で株価が上がっている「SONY」の創業者盛田氏が設立した会社で、本社は大手町の「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」にあります！
またビルマフィアちゃん的に気になるテナントは、11階に入居している「アインホールディングス」です。
こちらの会社は、札幌市に本社があり、東証一部と札幌証券取引所で上場されている大手企業です。
アイン薬局を代表とした調剤薬局などのドラックストアを日本全国で展開をしており、店舗数は1000店と超えているようです！コロナ禍で影響を受けてしまっているようですが、V字回復に期待です。
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
JR南新宿ビル 【渋谷区代々木・JR東日本・高層ビル】
JR
2021.02.24
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日ご紹介させて頂くのは、南新宿エリアの高層ビルの１つ「JR南新宿ビル」です！
JR南新宿ビル：【公式】JR東日本の賃貸オフィス｜JR東日本ビルディング
JR東日本の賃貸事務所・賃貸オフィス・貸事務所･テナントビルを紹介するページです。東京都心や横浜・川崎・さいたま新都心等で駅直結・徒歩0分・駅近接の抜群の立地が特徴です。オフィスビル内の賃貸店舗もこちらのページで紹介しています。
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ビルの立地
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面白いのはビルの名前も南新宿ですが、正確な住所は渋谷区代々木となり、こちらの建物も渋谷区代々木に位置します。
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JR南新宿ビルは名称に「JR」が入っている通り、もともと「現JR東京総合病院」の関連施設の再開発で竣工した高層ビルとなります。
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ビルの魅力
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- 全面ガラス張りで周辺環境に配慮した落ち着きのある外観
- 低層階は商業施設、高層階は全てオフィスとなっている構造
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代々木駅方面から眺めたJR南新宿ビル
低層階はJR系列のジム「Jexer」が入居しており、オフィスのエントランスは2階となります。
1階エントランス 正面にJexerの入り口があります
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駅から近い。効果までが近い。スタッフが近い。フィットネスやホットヨガ、フットサル、ゴルフなど、子供から大人まで楽しめるスポーツ空間で近トレしよう！
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【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
①日本のビルベスト100
ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！
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日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
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ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2−1−5 |
| 竣工年 | 2012年6月 |
| 階数 | 地上18階地下4階 |
| 延べ床面積 | 約17,545坪 |
| 基準階貸室面積 | 約557坪 |
| 設計・管理 | JR東日本建築設計 |
| 施工 | 清水建設
日本電設工業 |
地上18階建ですが、1フロアの床面積が広いため東京ドーム1個分（約15,000坪）を超えております。
ちなみに、JR東日本建築設計の本社オフィスはこちらのビル内にございます。
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 18 | ソニー生命保険株式会社 |
| 17 | ソニー生命保険株式会社 |
| 16 | ソニー生命保険株式会社 |
| 15 | ソニー生命保険株式会社
株式会社きもと |
| 14 | 株式会社 JR 東日本建築設計 |
| 13 | 株式会社 JR 東日本建築設計 |
| 12 | ドコモ·サポート株式会社 |
| 11 | アイングループ
株式会社アインホールディングス
株式会社アインファーマシーズ
株式会社あさひ調剤
株式会社ホールセールスターズ
株式会社アユーララボラトリーズ |
| 10 | アイングループ
株式会社アインホールディングス
株式会社アインファーマシーズ
株式会社あさひ調剤
株式会社ホールセールスターズ
株式会社アユーララボラトリーズ |
| 9 | TOTO 株式会社 東京支社
大建工業株式会社
YKK AP 株式会社
YKK AP 株式会社
株式会社 JR東日本建築設計 |
| 8 | TOTO·DAIKEN· YKK AP 東京コラボレーションショールーム
TOTO 東京センターショールーム
YKK AP ショールーム新宿 |
| 7 | TOTO·DAIKEN· YKK AP 東京コラボレーションショールーム
TOTO 東京センターショールーム
YKK AP ショールーム新宿 |
| 6 | TOTO テクニカルセンター
TOTO テクニカルセンターオフィス |
| 5 | TOTO 株式会社
TOTO アクアエンジ株式会社 |
| 4 | TOTO テクニカルセンター プレゼンテーションホール
TOTO 株式会社 |
最上階に入居しているテナントは「ソニー生命保険株式会社」です！
ソニー生命保険
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アイン薬局を代表とした調剤薬局などのドラックストアを日本全国で展開をしており、店舗数は1000店と超えているようです！コロナ禍で影響を受けてしまっているようですが、V字回復に期待です。
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/20bc378c.e28f1315.20bc378d.ee85b78d/?me_id=1213310&item_id=20375584&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbook%2Fcabinet%2F0924%2F9784800720924_1_2.jpg%3F_ex%3D240x240&s=240x240&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
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