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飯田橋グラン・ブルーム【千代田区富士見・三井不動産・高層ビル】

三井不動産
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こんにちは、ビルマフィアちゃんです!
本日は飯田橋駅至近に位置する高層ビル「飯田橋グラン・ブルーム」についてご紹介させて頂きます!

飯田橋グラン・ブルーム

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ビルの立地

飯田橋グラン・ブルームは、JR総武線「飯田橋」駅西口から徒歩約1分、
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅b2a出口から徒歩約2分に位置しております‼︎

飯田橋グラン・ブルーム公式サイトより転用

周辺には「住友不動産飯田橋ファーストタワー」「トッパン小石川ビル」「DNP市谷加賀谷町ビル」などの高層ビルが点在しております‼︎

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

  • 眺める方向によって表情が異なるガラス張りの個性的な外観
  • 隣接する超高級マンション(パークコート千代田富士見ザタワー)
  • 低層階は飲食店などの商業施設、中高層階はオフィスフロアとなっている構造
  • 敷地内に広がる緑や教会
北側方向から眺める飯田橋グラン・ブルーム

飯田橋グラン・ブルームの魅力の1つは、訪れる人を飽きさせない眺める方向によって異なるガラス張りの個性的な外観です‼︎

真下から見上げる飯田橋グラン・ブルーム

例えば東側の面は水平方向に走るラインと2本の垂直方向のラインだったり、

東側方向から眺める飯田橋グラン・ブルーム

南東側は以前ご紹介の「住友不動産大崎ガーデンタワー」のような立体的な面のデザインだったり、

南東方向から見上げる飯田橋グラン・ブルーム

南側は窓ガラスの無いモノトーン系のデザインであったり、

南側方向から見上げる飯田橋グラン・ブルーム

北西側は垂直方向に走る細かなラインであったりして、訪れる人を飽きさせない外観となっています。

西側方向から眺める飯田橋グラン・ブルーム

隣接地には40階建ての巨大な高級・高層マンションである「パークコート千代田富士見ザタワー」がそびえ立っています‼︎

真下から見上げるパークコート千代田富士見ザタワー

SFに出てきそうな素敵な外観ですね‼︎

パークコート千代田富士見ザ タワー|三井のリハウス
パークコート千代田富士見ザ タワー(東京都千代田区富士見2丁目)の物件概要。現在売り出し中、貸し出し中のお部屋の有無、売却をご検討の方向けに周辺相場や無料査定のお問い合わせもご利用いただけます。| すべての不動産取引に、安心を。
パークコート千代田富士見ザタワー

2棟が並ぶと大変迫力があるのが伝わりますでしょうか!?

北側方向から眺める飯田橋グランブルームとパークコート千代田富士見ザタワー

また敷地が広く「サクラテラス」という商業施設の名前の通り、春には辺り一面にサクラが咲きます‼︎更に歴史深い「富士見町教会」も建っております。

飯田橋サクラテラス
飯田橋サクラテラス。飯田橋駅西口の複合施設「飯田橋グラン・ブルーム」の商業ゾーン『飯田橋サクラテラス』には、レストランやカフェを中心に物販、サービス店など計26店舗がオープン。毎日使える店から個性的な飲食店まで、オフィスワーカーや地域の人々のニーズに応えます。
敷地内の富士見町教会

ビル1階には広々とした空間のオフィスエントランスがあり、

ビル1階オフィスエントランスからロビーへ繋がるエスカレーター

2階がオフィスロビーとなっております‼︎
中高層階に関しては後程テナント企業をご紹介しまうすが、オフィスフロアとなっています。

ビル2階のオフィスロビー

【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ

日本のビルベスト100

ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊!

【楽天市場】エクスナレッジ 日本のビルベスト100/エクスナレッジ/@関西人 | 価格比較 - 商品価格ナビ
日本のビルベスト100/エクスナレッジ/@関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円(税込)】(7/10時点 - 商品価格ナビ)【製品詳細:出版社:エクスナレッジ|出版社名(カナ):エクスナレツジ|著者:@関西人|本のフォーマット:26|タイトル:日本のビルベスト100】

2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です!

知りたいことが全部わかる!不動産の教科書

これから不動産業界を目指す方不動産業界に就職される新卒の方転職される方にオススメの本!

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タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています!

2021年8月に姉妹本も発売されました! こちらもぜひ!!!


図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版

不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの1冊

【楽天市場】秀和システム 最新不動産ファンドがよ~くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Shuwasyst 第3版/秀和システム/脇本和也 | 価格比較 - 商品価格ナビ
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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です!

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした!

ビルの基本スペック

住所東京都千代田区富士見2-10-2
竣工年2014年6月
階数地上30階地下2階
延べ床面積約40,300坪
基準階貸室面積約坪
設計・管理日建設計
前田建設
施工前田建設
鹿島建設
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 業務・商業棟および住宅棟新築工事#1|Construction REPORT|実績・事例|前田建設工業株式会社
前田建設の飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 業務・商業棟および住宅棟新築工事#1をご紹介します。

ビルの入居テナント

投稿日現在の入居テナントはこちら!

30株式会社ジンズホールディングス2023年春に神田錦町の安田シーケンスタワーへ移転予定
29株式会社ジンズホールディングス 
株式会社スコープ
2023年春に神田錦町の安田シーケンスタワーへ移転予定
28サムスン電子ジャパン株式会社
27サムスン電子ジャパン株式会社
26サムスン電子ジャパン株式会社
25大王製紙株式会社
24大王製紙株式会社
23株式会社クリーチャーズ 
株式会社ボルテックス 
株式会社ボルテックス投資顧問
22株式会社ボルテックス
21IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
株式会社IIJグローバルソリューションズ 
株式会社IIJエンジニアリング
ネットチャート株式会社
株式会社イノベーションインスティテュート
株式会社IIJプロテック
20IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
19IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
18IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
17IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
16IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
15IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
14IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
13IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ
12前田建設工業株式会社
11前田建設工業株式会社
10株式会社ドコモCS
9株式会社ドコモCS
8日本テトラパック株式会社
7IIJ GROUP
株式会社インターネットイニシアティブ 
株式会社IIJグローバルソリューションズ 
株式会社IIJエンジニアリング
ネットチャート株式会社
株式会社イノベーションインスティテュート
株式会社IIJプロテック
6アイロムグループ 石原産業株式会社
石原テクノ株式会社
石原バイオサイエンス株式会社
5アイロムグループ 
株式会社A&F建築事務所 
株式会社学苑社 
株式会社スリーウェーブ 
株式会社太知ホールディングス 
中村社会保険労務士事務所 
フジボウ会館 
若山法律事務所
4株式会社インターファクトリー 
インフロニア・ホールディングス株式会社 
株式会社 MS-Japan
3三井不動産ビルマネジメント株式会社
2サクラテラス
オフィスロビー
1オフィスエントランス

最上階に入居しているテナントは「株式会社ジンズホールディングス」です!

ジンズHD?と聞いて最初は反応できませんでしたが、「JINS」と見て一瞬で気付きました。

https://jinsholdings.com/jp/ja/

ビルマフィアちゃんもお世話になっている
メガネ製造・販売等を行なっている有名企業でした‼︎

ちなみに2023年2月に神田錦町の安田シーケンスタワーへの移転が既に決定しているようです。

メガネのJINS、(今のところ不安だらけの)「本社移転」計画がはじまります。 | JINS PARK
JINSがお届けする“コンテンツの広場”です。お店ではお伝えしきれない想いを、誠実に、できるだけ楽しい読み物にしてお届けしていきます。

過去にご紹介の「スフィアタワー」の最上階には、
同じくメガネの製造・販売などを手掛けている「株式会社オンデーズ(OWNDAYS)」が入居されています‼︎

また他フロアには「サムソン電子ジャパン」「IIJグループ」「大王製紙」などの大手企業が数多く入居されていますね‼︎

本日もご覧いただきありがとうございました!

ではまた!

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