こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は知り合いが誕生日を迎えたので盛大にお祝いをしました！
年に一回の貴重なお祝いごとがあるとテンションが上りますね！笑
そんな気持ちの良い今回は、青山エリア第2弾の「青山OM−SQUARE」についてご紹介させて頂きます！
ビルの立地
青山OM−SQUAREは、東京メトロ銀座線「外苑前」駅4B出口地下直結、
東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩約9分、
東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅徒歩約10分に位置しております！
おしゃれな青山通りに面しており、隣には「伊藤忠商事東京本社ビル」建っています！
周辺には既にご紹介の「the ARGYLE aoyama」があります！
裏手には明治神宮外苑の広大な土地が広がっておりとても素敵な場所です！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- グリーン色を基調とした窓ガラスが映える外観
- 赤字で目立つOracleのロゴ
- 通り抜けが可能な低層階部分のデザイン
- 低層階はレストランやショップなどの商業施設、高層階はオフィスとなっている構造
青山OM−SQUAREの魅力の1つは、写真の通りグリーン色を基調とした透き通るガラス張りの外観です！
背景の空の青色と異なっていますね！
オシャレな青山通り沿いから見上げると様々な表情が楽しめます。
南東方向から眺めるとグレー色の面となっておりますね！
また、ビルの東側と西側の赤字の「Oracle」のロゴがビルの配色と対称的で目立っています！
ビルの低層部分を青山通り沿いから通り抜けることが可能です。
レクサスの店舗があるのでレクサス車の出入りが多いです！
通り抜けると「ウルフギャング・ステーキハウス」の青山店がございました！
レクサスも然り、高級店が立ち並んでいます！
北側の敷地から見上げる青山OM−SQUAREはこんな感じです。
すぐ隣には先程ご紹介の伊藤忠商事東京本社ビルが建っています！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都港区北青山2−5−8 |
| 竣工年 | 2008年9月 |
| 階数 | 地上25階地下3階 |
| 延べ床面積 | 約14,258坪 |
| 基準階貸室面積 | 約- 坪 |
| 設計・管理 | 清水建設 |
| 施工 | 清水建設 間 |
2008年に竣工したとは思えない最新鋭の外観やオシャレな内装です！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 24 | 日本オラクル株式会社 |
| 23 | 日本オラクル株式会社 日本オラクルインフォメーションシステムズ合同会社 |
| 22 | 日本オラクル株式会社 |
| 21 | 日本オラクル株式会社 |
| 20 | 日本オラクル株式会社 |
| 19 | 日本オラクル株式会社 |
| 18 | 日本オラクル株式会社 |
| 17 | 日本オラクル株式会社 |
| 16 | 日本オラクル株式会社 |
| 15 | 日本オラクル株式会社 |
| 14 | 日本オラクル株式会社 |
| 13 | 日本オラクル株式会社 |
| 12 | 日本オラクル株式会社 |
| 11 | 日本オラクル株式会社 |
| 10 | 日本オラクル株式会社 |
| 9 | 日本オラクル株式会社 |
| 8 | 株式会社オークネット |
| 7 | 株式会社オークネット |
| 6 | 株式会社オークネット フレックス株式会社 |
| 5 | 株式会社アルページュ |
| 4 | 株式会社コスモ·コミュニケーションズ |
| 3 | Tory Burch Japan Co.,Ltd. B&B ITALIA / MAXALTO Showroom |
| 2 | Tory Burch Japan Co.,Ltd. B&B ITALIA / MAXALTO Showroom |
| 1 | Tory Burch Japan Co.,Ltd. B&B ITALIA / MAXALTO Showroom |
最上階に入居しているテナントは「日本オラクル株式会社」です！
青山OM−SQUAREのほとんどを賃借しているアンカーテナントですね！
オラクルは日本だけで従業員が約2500人、全世界合計すると約13万人程度もいる超グローバルな大企業です！
以前ご紹介の「赤坂センタービルディング」にもオフィスを構えております！
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
①高層ビルがより好きになるオススメの写真集
高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
また図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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