こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は港区虎ノ門第2弾「神谷町トラストタワー（東京ワールドゲート）」についてご紹介させて頂きます！
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ビルの立地
神谷町トラストタワー（東京ワールドゲート）は、
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から駅直結、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩約8分、東京メトロ南北線「六本木1丁目」駅から徒歩約9分に位置しております！
神谷町駅から直結の入り口はこちらです！
周辺には、「オークラプレステージタワー」「オランダヒルズ森タワー」「アークヒルズ仙石山」「愛宕グリーンヒルズ」などの高層ビルが点在しております！
ビルの魅力
神谷町トラストタワー（東京ワールドゲート）の魅力は、、、
- 白色を基調とした格子状のフレームが特徴的な外観
- 存在感のある門型の形状
- 木々の温かみ、高級感のあるオフィスエントランス
- 低層階は店舗等、中層階はオフィス、高層階は高級ホテルやレジデンスとなっている構造
神谷町トラストタワー（東京ワールドゲート）の魅力の1つは、
白色を基調とした重厚感のある格子状のフレームが特徴的な外観です！
神谷町エリアで存在感のある門型、壁型の形状も魅力ですね！
過去にご紹介の「明治安田生命ビル」「JA共済ビル」と形状やデザインが似ていますね！
ビル1階はオフィスエントランスとなっております。
洗礼された雰囲気で、木々の温かみを感じることのできる高級感のあるデザインです！
低層階の外観はこんな感じです！
敷地内には洒落オツなスターバックスもありますね！
神谷町トラストタワー（東京ワールドゲート）のロゴが輝いていました！
ビル低層階は店舗やオフィスエントランス、中層階（3階〜30階）はオフィス専用フロア、
高層階（31階〜38階）は、高級ホテルや高級レジデンスとなっております！
高級ホテルは、隈研吾氏がデザインをされた「東京エディション虎ノ門」となっています！
マリオット・インターナショナルが誇る最高級グレードのラグジュアリーライフスタイルホテルブランド「EDITION」の日本1号店であるようです！！！
何から何までハイグレードの高層ビルですね！！！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4-1-1 |
| 竣工年 | 2020年3月 |
| 階数 | 地上38階地下3階 |
| 延べ床面積 | 約60,129坪 |
| 基準階貸室面積 | 約1,165坪 |
| 設計・管理 | 安井建築設計事務所 清水建設 |
| 施工 | 清水建設 |
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 38 | 東京エディション虎ノ門 レジデンス |
| 37 | 東京エディション虎ノ門 レジデンス |
| 36 | 東京エディション虎ノ門 |
| 35 | 東京エディション虎ノ門 |
| 34 | 東京エディション虎ノ門 |
| 33 | 東京エディション虎ノ門 |
| 32 | 東京エディション虎ノ門 |
| 31 | 東京エディション虎ノ門 |
| 30 | 日本たばこ産業株式会社 |
| 29 | 日本たばこ産業株式会社 |
| 28 | 日本たばこ産業株式会社 |
| 27 | 日本たばこ産業株式会社 |
| 26 | 日本たばこ産業株式会社 |
| 25 | 第一リアルター株式会社 株式会社JHAT |
| 24 | |
| 23 | WeWork |
| 22 | WeWork |
| 21 | |
| 20 | アメリカン・エキスプレス |
| 19 | アメリカン・エキスプレス |
| 18 | アメリカン・エキスプレス |
| 17 | アメリカン・エキスプレス |
| 16 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 15 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 14 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 13 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 12 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 11 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 10 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 9 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 8 | 伊藤忠テクノソリューションズ株式会社 CTCグループ |
| 7 | |
| 6 | 株式会社ベルシステム24ホールディングス 株式会社ベルシステム24 |
| 5 | HISグループ 株式会社エイチ・アイ・エス |
| 4 | HISグループ 株式会社エイチ・アイ・エス |
| 3 | 森トラスト株式会社 |
| 2 | 森トラスト株式会社 |
| 1 | オフィスエントランス |
オフィスフロア最上階に入居しているテナントは「日本たばこ産業株式会社」です！
日本たばこ産業（JT）は、みなさんご存知の超大手企業ですね！
元々本社機能があった港区虎ノ門の旧JTビル（現住友不動産虎ノ門タワー）から、神谷町トラストタワーが完成したタイミングで移転されました！
移転と共に、JTビルは住友不動産に売却されましたね。
また、他フロアにも超大手の「アメリカンエクスプレス」「伊藤忠テクノソリューションズ」「HISグループ」などの企業が入居されています。
アメリカンエクスプレスは、杉並区荻窪の荻窪藤澤ビルディングからの移転、
伊藤忠テクノソリューションズ（CTC）は、以前ご紹介の「アートヴィレッジ大崎セントラルタワー」などからの集約移転、
HISグループは、西新宿からの移転となってなります。
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
①高層ビルがより好きになるオススメの写真集
高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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