渋谷スクランブルスクエア【渋谷区渋谷・東急不動産・超高層ビル】

こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日ご紹介するのは本ブログ初づくし、
2019年11月にオープンした渋谷を代表する超高層ビルの１つ「渋谷スクランブルスクエア」です！！！

こちらのビルは渋谷駅直結であまりに目立つので、おそらく渋谷に来たことある方は誰もが知っているビルであるかと思います！

渋谷エリアでは最も高い地上47階建ての、展望施設、オフィス、産業交流施設、商業施設により構成される複合施設。「混ざり合い、生み出され、世界へ」をコンセプトに、世界中に知られる日本を代表する名所、渋谷のスクランブル交差点に面する新たな「SQUARE（街区/広場）」として、渋谷の中心からムーブメントを発信し、新たな文化を生...

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ブログの目次

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　
ビルの立地
ビルの魅力
【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
ビルの基本スペック
ビルの入居テナント

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　

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ビルの立地

渋谷スクランブルスクエアは、JR各線、地下鉄各線「渋谷」駅から駅直結の超好立地です！！！

東急不動産が進めている渋谷駅周辺の再開発プロジェクトの一環で、ご紹介の通り2019年11月にオープンしました。

渋谷駅の改修工事はここ10年以上継続的に行われていますので、駅の出口や通路が目まぐるしく変化しています。そのため不慣れなビルマフィアちゃんはよく迷っています（笑）

渋谷の再開発プロジェクトについての記事はこちら！！！

周辺には、「渋谷ストリーム」「渋谷ヒカリエ」「住友不動産渋谷タワー」「セルリアンタワー」などの高層ビルが林立しており、渋谷駅の進化の象徴といえます。どのビルもかっこよすぎますね！

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

渋谷を代表する時代の最先端を感じる個性的な外観
低層階が商業施設、高層階がオフィスとなっているビルの構造
渋谷を代表するパノラマビューの屋上展望施設

ガラス張りのビル側面に様々なデザインが施されているので、4方向どの角度から見ても表情が異なります！低層部分のガラス面は一部がモニターになっているので、様々な広告が流れていて象徴的です。

低層階（15階〜地下2階）は、レストランやアパレル関係のテナントが入居している商業施設に、

上層階（17階〜45階）はオフィスフロアに、

45階以上と屋上は「SHIBUYA　SKY」という名前の展望施設になっております。

フロアガイド

渋谷スクランブルスクエアのショップやレストランの場所をフロアガイドからご確認いただけます。各フロアには、フードやファッション、ライフスタイル雑貨、カフェ・レストランなど多彩な店舗が揃います。

オフィスエントランスは、17階に位置しておりビル2階から直通のエレベーターが出ています。

17階から各高層フロアへ乗換ができるようになっています。本業の仕事で訪れましたが眺望も良く居心地の良い空間でした。

また、今回時間の関係でビルマフィアちゃんは屋上の展望フロア「SHIBUYA　SKY」に足を運べませんでしたので、公式サイト上のコンセプトムービーをお楽しみ下さい！　鳥肌がたちました笑

「SHIBUYA SKY」公式サイトより引用

展望施設「SHIBUYA SKY(渋谷スカイ)」について

渋谷上空約230m 体験型展望空間SHIBUYA SKY 。展望施設を空間装置ととらえ、その入口から出口までを一貫した体験ストーリーで演出。渋谷上空でしか見られない眺望体験と空間演出の融合によって、想像力を刺激する、既存の展望台の概念を超える新しい体験を作り出します。

【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ

①日本のビルベスト100

ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！

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2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！

②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書

これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！

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タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！

2021年8月に姉妹本も発売されました！　こちらもぜひ！！！

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③図解入門ビジネス最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版

不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊

不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！

ビルの基本スペック

住所	東京都渋谷区渋谷2−24−12
竣工年	2019年8月
階数	地上47階地下7階
延べ床面積	約54,752坪
基準階貸室面積	約870坪
設計・管理	日建設計東急設計コンサルタント JR 東日本建築設計メトロ開発
施工	東急建設大成建設鹿島建設 JR

東急東横線、東京メトロ副都心線の渋谷駅との兼ね合いで、地下7階までの階数となっております。

ビルの入居テナント

投稿日現在の入居テナントはこちら！

45	ソフトバンク株式会社 WeWork
44	株式会社オカムラ NN インベストメントパートナーズ株式会社エヌエヌ生命保険株式会社
43	エヌエヌ生命保険株式会社
42	エヌエヌ生命保険株式会社
41	WeWork
40	WeWork
39	WeWork
38	WeWork
37	WeWork
36	ミクシィグループ
35	ミクシィグループ
34	ミクシィグループ
33	ミクシィグループ
32	ミクシィグループ
31	ミクシィグループ
30	ミクシィグループ
29	ミクシィグループ
28	ミクシィグループ
27	ロッキングオン·グループ
26	エクスコムグローバル株式会社
25	レバレジーズグループ
24	レバレジーズグループ
23	サイバーエージェントグループ
22	サイバーエージェントグループ
21	サイバーエージェントグループ
20	サイバーエージェントグループ
19	サイバーエージェントグループ
18
17	Office Loby