ミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）【港区東新橋・汐留シオサイト・高層ビル】

こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は2022年8月に名称変更の発表があった、汐留シオサイト内に位置している高層ビル「ミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）」についてご紹介させて頂きます！

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ブログの目次

ビルの立地
ビルの魅力
ビルの基本スペック
ビルの入居テナント
ビルマフィアちゃんオススメの本　３選

ビルの立地

ミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）は、

都営大江戸線「汐留」駅から徒歩約3分、ゆりかもめ「新橋」駅から徒歩約3分、

都営地下鉄浅草線・東京メトロ銀座線・JR各線「新橋」駅から徒歩約10分に位置しております！

周辺には、「汐留シティセンター」「パナソニック東京汐留ビル」「汐留タワー」「汐留メディアタワー」「日本テレビタワー」
「汐留住友ビル」「東京汐留ビルディング」「電通本社ビル」「銀座三井ビルディング」
「住友不動産汐留浜離宮ビル」などの高層ビルが林立しております！！！

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

グレー色を基調とした重厚感のある石造りのフレーム
均等間隔に並ぶ窓ガラスや一部デザインの異なる側面

北西方向から見上げるミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）

各写真からわかるように、
グレー色を基調とした落ち着きのある配色と重厚感のある石造りのフレームが、
ミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）を特徴付けています‼︎

南西方向から見上げるミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）

似たような特徴の高層ビルと言えば、

過去にご紹介の「三菱UFJ銀行本店ビル」や「大手門タワー」が該当するかと思います‼︎

またビルの側面によってデザインが異なっており、

北・東・南方向の側面は均等間隔に並ぶ窓ガラスと格子状の外観となっていますが、

南東方向から見上げるミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）

西側の側面には中央部分を高層階から低層階まで貫くガラス面がございます‼︎

北西方向にはエントランスの入り口が位置していました‼︎

北西方向に位置するミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）のエントランス

ビルの基本スペック

住所	東京都港区東新橋1-9-3
竣工年	2003年6月
階数	地上28階地下4階
延べ床面積	約16,399坪
基準階貸室面積	約ー坪
設計・管理	鹿島建設
施工	鹿島建設

日本通運本社ビル | WORKS | KAJIMA DESIGN | 鹿島建設株式会社

鹿島建設株式会社のKAJIMA DESIGNの実績紹介：日本通運本社ビル

ビルの入居テナント

＜2021年10月26日の投稿日＞

入居テナントはビルの名称の通り「日本通運」とそのグループ会社でありましたが・・・

日本通運

日本通運のトップページです。

数年前からリリースされていた通り、

2021年9月に千代田区神田に日本通運の新本社が完成しており、2021年10月より順次移転が進んでいるようです！

日通／「NXグループ統合拠点」（仮称）を神田和泉町に竣工

日本通運は9月17日、東京都千&

それに伴い2021年初旬に「日本通運本社ビル」の売却の噂が流れ、

現状で買い手の選定がされております！

どの企業が買い手となるか、非常に気になりますね！！！

電通本社ビル､ヒューリックらが取得で合意へ

広告代理店大手の電通グループが保有する東京・汐留の「電通本社ビル」を、不動産大手のヒューリックなどが出資するSPC（特別目的会社）が取得する方向で最終調整に入ったことが東洋経済の取材で明らかになった。…

＜2021年12月＞

上記の売却について、買い手が「ミネベアミツミ」であることが判明しました‼︎

売却価格は732億円であるようです‼︎

ビル経営に関するあらゆる情報が満載「週刊ビル経営」

＜2022年8月、10月更新＞

ミネベアミツミが取得したこちらの高層ビルの名称は、
「ミネベアミツミ東京クロステックガーデン（旧日本通運本社ビル）」と決まったようです‼︎

なお、三田３丁目の自社ビルやご紹介の「住友不動産三田ツインビル西館」の11階？、14階？から、2022年3月頃を目処に移転をされるようです‼︎

【移転】東新橋の日通旧本社ビルに東京本部、ミネベアミツミ

総合精密部品メーカーのミネベアミツミは、2022年4月に取得した港区東新橋1丁目の日本通運旧本社ビルに東京本部を移転する。

ビルマフィアちゃんオススメの本　３選

①高層ビルがより好きになるオススメの写真集

高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！

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2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！

当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。

年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！

②不動産取引の仕組みがわかる本

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これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！

タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！

図や写真も多く、とても読みやすいです！

③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本

不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊

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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！

本日もご覧いただきありがとうございました！

ではまた！