こんちちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は西新宿に立地の「小田急第一生命ビル」についてご紹介いたします！
ちなみに先週の木曜日から毎日投稿を始め、丸1週間が経ちました！☺
平日は本業がある為時間を捻出するのが大変ですが、、、
色々と調べていく中で新しい発見があったり、ちょっとした気づきがあったりと、楽しく投稿させて頂いております！
インスタグラムやTikTok日々更新しているので、是非フォローをお願いします！！！
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ビルの立地
小田急第一生命ビルは、丸ノ内線「西新宿駅」地下道連絡口地下直結、大江戸線「都庁前駅」A7出口より 徒歩約1分です！
周辺には、「新宿グリーンタワービル」「新宿住友ビル」「住友不動産セントラルパークタワー」
「日土地西新宿ビル」「Dタワー新宿」「住友不動産新宿オークタワー」などの高層ビルが密集しております！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 温かみのある個性的なレンガ色を基調とした外観
- 高級ホテルと対照的に隣接している設計
- ホテルのロビーに劣らないラグジュアリーなエントランス
最近竣工される高層ビルはどれもガラス張りで統一されてしまっている印象ですが、
小田急第一生命ビルの特徴は何と言っても、ほとんど見かけないレンガ色を基調とした外観です！新宿中央公園が隣にありますので樹木の緑色、晴れた日の青色とのコントラストが素敵です！
隣の棟全てが高級ホテルで名高い「ハイアットリージェンシー東京」となっております。
ビルマフィアちゃんはもちろん、一度も泊まったことがありません（笑）
エントランスはビルの古さを感じさせず、
隣のハイアットリージェンシーのロビーかと思わせるようなお洒落で高級感のあるデザインとなっております。
誰でも使用できる革製のベンチやスタンディングテーブルがあり、訪れる方へのおもてなしを感じました！ちょっとした時にとても便利ですね！
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不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
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日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
ビルの基本スペックは以下となります！
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2−7−1 |
| 竣工年 | 1980年8月 |
| 階数 | 地上26階地下4階 |
| 延べ床面積 | 約27,556坪 |
| 基準階貸室面積 | 約577坪 |
| 設計・管理 | 清水建設株式会社 株式会社竹中工務店 小田急建設株式会社（建設当時） 日本建設株式会社 |
| 施工 | 清水建設株式会社 株式会社竹中工務店 小田急建設株式会社（建設当時） 日本建設株式会社 |
竣工年が1980年と築年数で40年を超えております（ビルマフィアちゃんよりも全然年上です！）
大規模改修がされていることもあってビル内は本当に綺麗です！むしろ40年も経っているのかと疑ってしまう程です。
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 26 | ジェイテムテクノロジー株式会社 総合検診センター 株式会社日本経営協会総合研究所(NOMA総研) 株式会社ROBON |
| 25 | 株式会社コミュニティネット 株式会社アクトワンプラス 株式会社DTS 日本SE株式会社 |
| 24 | 株式会社システムリサーチ 株式会社日立製作所 |
| 23 | 積水化成品工業株式会社 |
| 22 | 株式会社エヌティソリューションズ 株式会社 NTTデータ 株式会社日本テクノセンター 株式会社 ネクストスケープ 株式会社 リイカ 株式会社ROBON |
| 21 | 東京新卒応援ハローワーク |
| 20 | 公益財団法人東京都道路整備保全公社 |
| 19 | 公益財団法人東京都福祉保健財団 |
| 18 | 一般社団法人コンピュータエンターテインメント協会 株式会社韓国人夢公社ジャパン (株)ケーティービー (株) ジェービーシー KTB協会 PCフレーム協会 曙商事(株) センスシングスジャパン株式会社 公益財団法人東京都福祉保健財団 株式会社フォスターネット |
| 17 | 黒沢建設株式会社 高耐久PC構造物研究所 PC圧着関節工法委員会 光管財株式会社 光商会株式会社 |
| 16 | デジタルプロセス株式会社 株式会社日本経営協会(NKK Lab) 一般財団法人日本国際協力センター |
| 15 | アイピースタージャパン株式会社 イマジニア株式会社 豆蔵トレーニングルーム |
| 14 | 有川メディカルC.C. 健康長寿医学研究所 株式会社シーシーダブル 新宿監查法人 新宿税理士法人 株式会社 ライフワン メルセン·エフエムエー株式会社 日本メルセン株式会社 株式会社 無限 |
| 13 | ジークス株式会社 株式会社 オープンストリーム TIS株式会社 株式会社トラストグロース 株式会社 ネクストスケープ 株式会社マネジメントパートナーズ |
| 12 | 公益財団法人給水工事技術振興財団 株式会社クリーンテック 株式会社クリーンリース 株式会社クリーンテックサーマル 株式会社 NTTデータ シンフォニアエンジニアリング株式会社 フォレストグループ |
| 11 | 小田急不動産株式会社 株式会社 NTTデータアイ |
| 10 | 株式会社KDDエボルバ 東京スター·ビジネス·ファイナンス 株式会社ヒューマンサイエンス |
| 9 | 株式会社 オープンストリーム 株式会社フォスターネット 豆蔵ホールディングスグループ |
| 8 | |
| 7 | 株式会社KDDエボルバ HOYA 株式会社 |
| 6 | アルバス株式会社 サンダインアジア·ジャパン株式会社 公益財団法人東京都道路整備保全公社マンンョン用地課用地推進課 東京労働局 税理士法人プログレス |
| 5 | 大興貿易株式会社 株式会社 マックプランニング NPO法人JAPAN NOW 観光情報協会 東京労働局 ネットインターナショナル株式会社 医系専門予備校メディカルラボ 東京新宿校 |
| 4 | N.L•N Group 株式会社コベルコマテリアル銅管 シェファード ジャパン 一般財団法人日本科学技術連盟 |
| 3 | アドバンテック株式会社 サンネット株式会社 税理士法人チェスター |
| 2 | オフィスコム株式会社 |
こちらのビルの最上階26階に入居しているテナントは以下4社
・ジェイテムテクノロジー株式会社
・総合検診センター
・株式会社日本経営協会総合研究所(NOMA総研)
・株式会社ROBON
この中で「ジェイテムテクノロジー株式会社」と「株式会社ROBON」をご紹介させて頂きます！
ジェイムテクノロジー株式会社は、半導体製造をはじめとする設計や情報通信関連のエンジニアリングソリューションを提供している会社です。
いわゆるIT系の会社ですが、ちょっと難しくてわからないので詳しくは上記リンクから企業サイトに飛んでみてください（笑）9階のテナントも全てグループ会社であるようです。
また株式会社ROBONは上記同様にIT関係の会社です。最近のトレンドであるDX（デジタル・トランスフォーメーション）を推進するために、生産性を向上させるロボットやIT技術を開発、導入させる会社であるようです。
と書いたところで気づきました。実はジェイテムテクノロジー株式会社とグループ会社でありました。
昨日ご紹介の「PTCジャパン」もしかり、IT系の会社の勢いはすごいですね！ちなみに何度もご紹介している「TIS株式会社」はこちらのビルにも入居されております。
以上、本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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