こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は久々の大手町で驚きの床面積を誇る「大手町プレイス」についてご紹介させて頂きます！
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ビルの立地
大手町プレイスは、東京メトロ「大手町駅」A5出口徒歩約1分、JR「東京駅」丸の内北口徒歩約7分に位置しております！
周辺には、「大手町フィナンシャルシティ」「サンケイビル」「読売新聞ビル」「常盤橋タワー」などの高層ビル、超高層ビルが密集しております！！！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 全面ガラス張りの外観と低層部分の水平庇と丸柱が特徴的な外観
- 視認性の高い2棟連なる超巨大な建築物
- 低層階は飲食店などの商用施設やカンファレンスホール、高層階はオフィスフロアとなっている構造
- 緑やベンチが点在している開放感のある裏路地空間
大手町プレイスの魅力の1つは、各写真の通り全面ガラス張りのビル外観と低層部分の水平方向に繋がる庇部分、丸柱です！
庇、丸柱についてはシルバーを基調とした高級感のあるデザインとなっておりますね！
2棟連なる超巨大な高層ビルとなっていますが、庇と丸柱は両棟共通となっています！
ちなみに以下写真の両棟の間に突き出している正方形型の空間は、両棟共通のオフィスロビー部分です。
オフィスロビーへは1階から以下のようなエスカレーターを使用してアクセスが可能です。
地下フロアから2階までの低層階は飲食店などの商業施設やカンファレンスホール、
3階はオフィスロビー、4階以上はオフィス専用のフロアとなっております。
地下の飲食店空間の一部はこんな感じでとても開放感があります！
また敷地北側には、ビルを取り囲むように緑やベンチが点在している裏路地空間となっております！
休み時間や休日に使用できるのはとても
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日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都千代田区大手町2−3−1から2 |
| 竣工年 | 2018年8月 |
| 階数 | ＜ウエストタワー＞ 地上35階地下3階 ＜イーストタワー＞ 地上32階地下3階 |
| 延べ床面積 | ＜全体＞ 約107,085坪 ＜ウエストタワー＞ 約61,105坪 ＜イーストタワー＞ 約45,980坪 |
| 基準階貸室面積 | 約−坪 |
| 設計・管理 | ＜ウエストタワー＞ 日本設計 ＜イーストタワー＞ 大林組 |
| 施工 | ＜ウエストタワー＞ 竹中工務店 ＜イーストタワー＞ 大林組 |
2棟全体の延べ床面積が10万坪を超える超大規模な高層ビルとなっております！
ビルの入居テナント、政府保有分の大型売却 （※日本最大の不動産取引となりました）
投稿日現在の入居テナントはこちら！
＜大手町プレイスイーストタワー＞
| 31 | 住友商事株式会社 |
| 30 | 住友商事株式会社 |
| 29 | 住友商事株式会社 住友商事グローバルリサーチ株式会社 |
| 28 | 住友商事株式会社 住商アドミサービス株式会社 |
| 27 | 住友商事株式会社 |
| 26 | 住友商事株式会社 |
| 25 | 住友商事株式会社 |
| 24 | 住友商事株式会社 株式会社Insight Edge |
| 23 | 住友商事株式会社 |
| 22 | 住友商事株式会社 サミットエネルギー開発株式会社 |
| 21 | 住友商事株式会社 ペトロコークスジャパン株式会社 株式会社サミットグローバルパワー |
| 20 | 住友商事株式会社 住商インシュアランス株式会社 ㈱ブルーウェル インシュアランス ブローカーズ |
| 19 | 住友商事株式会社 |
| 18 | 住友商事株式会社 株式会社住商アビーム自動車総合研究所 |
| 17 | 住友商事株式会社 住友商事グローバルメタルズ株式会社 |
| 16 | 住友商事株式会社 住友商事グローバルメタルズ株式会社 |
| 15 | 住友商事株式会社 住友商事グローバルメタルズ株式会社 |
| 14 | 住友商事株式会社 住友商事フィナンシャルマネジメント株式会社 |
| 13 | 住友商事株式会社 住友商事フィナンシャルマネジメント株式会社 住商ウェルサポート株式会社 |
| 12 | 住友商事株式会社 |
| 11 | 株式会社クニエ |
| 10 | 三愛石油株式会社 キグナス石油株式会社 |
| 9 | 明治安田アセットマネジメント株式会社 |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | 株式会社MCJ 株式会社マウスコンピューター |
＜大手町プレイスウエストタワー＞
| 34 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 33 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 32 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 31 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 30 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 29 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 28 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 27 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 26 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 25 | NTTコミュニケーションズ株式会社 |
| 24 | 日本郵政グループ 日本郵政株式会社 株式会社ゆうちょ銀行 株式会社かんぽ生命保険 日本郵政キャピタル株式会社 日本郵政不動産株式会社 JPインベストメント株式会社 JPトールロジスティクス株式会社 |
| 23 | 日本郵政グループ |
| 22 | 日本郵政グループ |
| 21 | 日本郵政グループ |
| 20 | 日本郵政グループ |
| 19 | 日本郵政グループ |
| 18 | 日本郵政グループ |
| 17 | 日本郵政グループ |
| 16 | 日本郵政グループ |
| 15 | 日本郵政グループ |
| 14 | 日本郵政グループ |
| 13 | 日本郵政グループ |
| 12 | 日本郵政グループ |
| 11 | 日本郵政グループ |
| 10 | 日本郵政グループ |
| 9 | 日本郵政グループ |
| 8 | 日本郵政グループ |
| 7 | 日本郵政グループ |
| 6 | 日本郵政グループ |
最上階に入居しているテナントはイーストタワーが「住友商事株式会社」、ウエストタワーは「NTTコミュニケーションズ株式会社」です！
どちらの会社も知らない人はいない、日本を代表する大企業ですね！！！
住友商事株式会社については、もともと「晴海トリトンスクエアY棟」に入居しておりましたが、本社ごと大手町プレイスイーストタワーに移転しました。
NTTコミュニケーションズ株式会社については、もともと本社を構えていた「NTT日比谷ビル」から移転しました。
また同様に入居している日本郵政グループについては、もともと霞が関の日本郵政ビルを含めて周辺に8拠点ものオフィスを構えており、拠点集約の必要性が増した中で大手町プレイスに集約移転されました。
ちなみに日本郵政グループの「株式会社かんぽ生命」は、JR大崎駅が最寄りの「大崎ブライトタワー」のほとんどを賃借しております。並の企業とは規模感が異なり圧倒ですね！
また、2021年12月8日に政府が保有している大手町プレイスの所有権売却のニュースが入ってきました！
売却額は3000億円規模と見られ、国内の収益不動産の取引として過去最大級となる見込みです！！！
＜2022年9月10日更新＞
上記していた政府保有分の不動産取引ですが、何と4000億円規模で売却がされたようです‼︎
買主はヒューリックを主とする企業団体であるようです‼︎
電通本社ビルの売却に続き、ヒューリックの勢いがすごいですね！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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