こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
オリンピックがスタートして競技最終日となりましたね！たくさんの感動をありがとうございます！！！
さて本日は先日ご紹介の港区港南に位置する「品川東急ビル」ついてご紹介させて頂きます！
ビルの立地
品川東急ビル、JR品川駅港南口から徒歩約6分に位置しております！
周辺には既にご紹介の「品川フロントビル」「Wビル」「Shinagawa Heart」などの高層ビルが立ち並んでおります！
運河と隣接しており、水辺もある環境です！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 低層階と高層階で表情の異なるガラス張りが特徴的な外観
- 低層階はオフィスフロア、高層階は高級マンションとなっている構造
各写真のように低層階と高層階の外観が異なっており、品川東急ビルの魅力の1つとなっております！
1階エントランスは天井高が高く、開放感があるのが特徴的です。
3階〜10階までは約300坪程度のオフィス専用のフロアです。
一方で高層階は高級マンション「品川グラスレジデンス」となっております。
品川駅も比較的近く、水辺もあり過ごしやすそうな環境ですね！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都港区港南1-6-31 |
| 竣工年 | 2007年7月 |
| 階数 | 地上20階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約6,228坪 |
| 基準階貸室面積 | 約291坪 |
| 設計・管理 | 東京プロパティ・コンサルティング(株) |
| 施工 | 鹿島建設(株) 日東みらい建設(株) |
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
最上階に入居しているテナントは「損保ジャパン株式会社」です！
本社はご存じの方が多いかもしれませんが、
新宿区西新宿の「損保ジャパン本社ビル」となっております！
品川東急ビル10階は品川支社です。
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
①高層ビルがより好きになるオススメの写真集
高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
また図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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