こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は「住友中野坂上ビル」についてご紹介させて頂きます！
あっという間にもう金曜日で先程驚きました。普段だったらいざ華金！と言ったところですが、やはりコロナ禍ということもあり自粛は仕方ないですね。
その分未来への投資として、このブログ作りや本業の不動産の勉強、英語の勉強に力を入れていきたいと思います！
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過去にご紹介の住友不動産の高層ビル記事はこちら！
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ビルの立地
住友中野坂上ビルは、青梅街道と山手通りが交差する交差点の地下に位置し、新宿から東京メトロ丸ノ内線で2駅、または都営地下鉄大江戸線の都庁前駅から2駅に位置しております！
中野という地名がついていますが、新宿の高層ビル街とはそこまで遠い距離ではありません。
ちなみに中野坂上駅周辺には「住友中野坂上ビル」の他に、「中野坂上サンブライトツインビル」と「ハーモニータワー」の2棟の高層ビルが建っています！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 全面ガラス張りでスタイリッシュな外観
- 下層階がオフィス専用フロア、高層階が高級レジデンスとなっている構造
- 駅とほぼ直結で利便性の高い立地
住友中野坂上ビルの魅力の1つは、全面ガラス張りの外観です！
またどの角度から眺めても基本的には同じ表情を見せる高層ビルとなります。（北側の一部だけ異なります）
ビルのエントランスは、中野坂上駅の地上出口を出てすぐのところにあります。雨にも濡れることなく、とても便利ですね！
1階〜20階まではオフィス専用フロア、21階〜24階は「アクロスシティ中野坂上ハイツ」と呼ばれる住友不動産の高級賃貸マンションとなっております。
上層階21階〜24階のレジデンスですが、入り口はオフィスエントランスとは反対側にひっそりと位置しております。
もちろんセキュリティの関係で中には入れませんが、21階はラグジュアリーな吹き抜けの空間となっているようです！！
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日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
ビルの基本スペックは以下となります！
| 住所 | 東京都中野区中央1-38-1 |
| 竣工年 | 1999年4月 |
| 階数 | 地上24階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約9,634坪 |
| 基準階貸室面積 | 約288坪 |
| 設計・管理 | I.N.A.新建築研究所 |
| 施工 | 三井住友建設 戸田建設 |
今までご紹介のビルが軒並み1万坪を超える高層ビルばっかりでしたので比べると4桁で小さく感じますが、
あくまで東京ドーム1つが約15,000坪ですのでそう考えるとだいぶ大きいと思います。
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 20 | 三協立山株式会社 |
| 19 | 三協立山株式会社 |
| 18 | 三協サーモテック株式会 |
| 17 | 三協立山株式会社 |
| 16 | 株式会社リブドゥコーポレーション 綜合警備保障株式会社 |
| 15 | 株式会社ケーアイ·フレッシュアクセス |
| 14 | 株式会社大気社 |
| 13 | 株式会社大気社 三菱電機ビルテクノサービス株式会社 |
| 12 | エヌシーアイ総合システム株式会社 |
| 11 | ファーマライズホールディングス株式会社 ファーマライズ株式会社 |
| 10 | 株式会社構造計画研究所 |
| 9 | 住友林業緑化株式会社 |
| 8 | ファーマライズホールディングス株式会社 ファーマライズ株式会社 株式会社メディカルフロント 株式会社ミュートス |
| 7 | 野村證券株式会社 |
| 6 | 株式会社ブシロード 株式会社ブシロードクリエイティプ |
| 5 | 株式会社構造計画研究所 |
| 4 | 東京大気社サービス株式会社 日本ノイズコントロール株式会社 |
| 3 | 株式会社エーティープランニング 住友林業クレスト株式会社 |
| 2 | 株式会社ブシロード 株式会社ブシロードミュージック 株式会社ブシロードメディア 株式会社ブシロードムープ |
| 1 | 株式会社プシロード 株式会社ブシロードファイト |
最上階に入居しているテナントは「三協立山株式会社」です！
BtoBの会社ですのであまり馴染みがないかもしれませんが、
富山県に本社を置く会社でビル用の住宅用建材や、アルミニウムの製造、販売をしております。東証一部にも上場されているようですね！
こちらの会社がないと、ビルマフィアちゃんのブログは成り立たないかもしれないので、今後応援していきます！
また、ビルマフィアちゃんが気になるテナントは「大気社」です！
早速調べたところ、本社は以前ご紹介した「住友不動産新宿グランドタワー」に位置し、空調設備、換気設備、冷蔵設備などを設計、製造、販売しているようです！こちらも東証1部に上場されているようですね！
両社ともに直接的ではないですが、間接的に我々の生活を支えている会社となりますね！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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