住友不動産渋谷タワー（Abeme Towers）【渋谷区宇田川町・住友不動産・高層ビル】
住友不動産
2021.04.14
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日はあいにくの大雨で朝から気持ちがブルーですが、
そんな気持ちは忘れて「住友不動産渋谷タワー」についてご紹介させて頂きます！
住友不動産渋谷タワー｜賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス
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過去にご紹介の住友不動産の記事はこちら‼︎
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ビルの立地
住友不動産渋谷タワーは、渋谷駅から徒歩約5分に位置しており、
若者で賑わう街のど真ん中に建っている高層ビルとなります！
(後ほどご紹介するラ・トゥール渋谷宇田川が住友不動産渋谷タワーと同一のビルとなります)
周辺には「渋谷ソラスタ」「セルリアンタワー」「渋谷ヒカリエ」「渋谷スクランブルスクエア」
などの高層ビルが点在しております！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 不規則性のある縦横の窓ラインが特徴的な外観
- 広く開放感のある車止めスペース
- 下層階はオフィス、高層階は高級マンションとなっている構造
こちらのビルの外観で魅力的なのは、ほぼ全面がガラス張りであるのはもちろんのこと、
その窓ガラスに対するフレームのラインが不規則になっている点です！
実際に下の側面は3パターン、続く2枚目の側面は2パターンです。
またビルの裏側は雰囲気が異なっております。
どの側面からでもビルのデザインを楽しむことができますね！
ビルの裏手側ビルエントランス手前は天井も高く開放感のある車止めスペースとなってます！
ビルエントランス正面に車止めを設ける構造はなかなか珍しいですね！
またビルの名称のAmebaTVのマスコットが顔を覗かせていますね！
ググって初めて知りましたが、マスコットの名前は「アベマくん」であるそうです。
そのままでしたね笑
顔を覗かせるアベマくん
Abema House
Abema House（アベマハウス）へようこそ。Abema Houseのウェブサイトではアベマくんをモチーフにしたぬいぐるみやボトルウォーター、Tシャツなど、NIGO®️プロデュースによるAbemaグッズの購入ができます。
ビル1階〜16階はオフィス専用フロア、
18階〜21階まではこのブログでも度々ご紹介の高級マンション「ラ・トゥール」シリーズ「ラ・トゥール渋谷宇田川」です！
エントランスは下の写真の通り分かりやすい場所に位置しています。
【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
①日本のビルベスト100
ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！
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日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
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タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
2021年8月に姉妹本も発売されました！ こちらもぜひ！！！
③図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版
不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
【楽天市場】秀和システム 最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也 | 価格比較 - 商品価格ナビ
最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也の価格比較、最安値比較。【最安値 2090円（税込）】【評価：4】【口コミ：1件】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：最新不動産ファンドがよ～くわかる本｜出版社：秀和システム｜著者：...
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町40-1 |
| 竣工年 | 2019年2月 |
| 階数 | 地上21階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約11,477坪 |
| 基準階貸室面積 | 約451坪 |
| 設計・管理 | 久米設計 |
| 施工 | 西松建設 |
少し小柄な高層ビルとなっていますね！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはもちろん、株式会社サイバーエージェントとなります！
4階〜16階がオフィスフロアですが、全フロアですね！
株式会社サイバーエージェント
サイバーエージェントは「21世紀を代表する会社を創る」をビジョンに掲げ、新しい未来のテレビ「ABEMA」の運営や国内トップシェアを誇るインターネット広告事業を展開しています。インターネット産業の変化に合わせ新規事業を生み出しながら事業拡大を続けています。
ちなみにこちらのオフィスだけでは足りず、
以前ご紹介の渋谷スクランブルスクエアの19階〜23階も賃借しております！
日本を代表するIT系の会社の勢いは凄まじいですね！
本社移転のお知らせ
サイバーエージェントの新たな取り組みやサービス情報など、当社のニュースリリースを掲載しています。
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
住友不動産渋谷タワー（Abeme Towers）【渋谷区宇田川町・住友不動産・高層ビル】
住友不動産
2021.04.14
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
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ビルの立地
住友不動産渋谷タワーは、渋谷駅から徒歩約5分に位置しており、
若者で賑わう街のど真ん中に建っている高層ビルとなります！
(後ほどご紹介するラ・トゥール渋谷宇田川が住友不動産渋谷タワーと同一のビルとなります)
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ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 不規則性のある縦横の窓ラインが特徴的な外観
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こちらのビルの外観で魅力的なのは、ほぼ全面がガラス張りであるのはもちろんのこと、
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実際に下の側面は3パターン、続く2枚目の側面は2パターンです。
またビルの裏側は雰囲気が異なっております。
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ビルの裏手側
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Abema House
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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町40-1 |
| 竣工年 | 2019年2月 |
| 階数 | 地上21階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約11,477坪 |
| 基準階貸室面積 | 約451坪 |
| 設計・管理 | 久米設計 |
| 施工 | 西松建設 |
少し小柄な高層ビルとなっていますね！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはもちろん、株式会社サイバーエージェントとなります！
4階〜16階がオフィスフロアですが、全フロアですね！
株式会社サイバーエージェント
サイバーエージェントは「21世紀を代表する会社を創る」をビジョンに掲げ、新しい未来のテレビ「ABEMA」の運営や国内トップシェアを誇るインターネット広告事業を展開しています。インターネット産業の変化に合わせ新規事業を生み出しながら事業拡大を続けています。
ちなみにこちらのオフィスだけでは足りず、
以前ご紹介の渋谷スクランブルスクエアの19階〜23階も賃借しております！
日本を代表するIT系の会社の勢いは凄まじいですね！
本社移転のお知らせ
サイバーエージェントの新たな取り組みやサービス情報など、当社のニュースリリースを掲載しています。
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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