住友不動産新宿ガーデンタワー【新宿区大久保・住友不動産の高層ビル】
住友不動産
2021.09.27
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は久しぶりの新宿区エリア、久しぶりの住友不動産の高層ビル「住友不動産新宿ガーデンタワー」についてご紹介させて頂きます！
住友不動産新宿ガーデンタワー｜賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス
住友不動産新宿ガーデンタワー 賃貸オフィス・賃貸事務所・貸事務所なら住友不動産の賃貸オフィスビル。住友不動産の都心にある230棟を超える賃貸オフィスや賃事務所を条件に合わせて検索できる公式サイトです。東京都内を中心に最新設備のオフィスビルをご用意。貸事務所の事なら、すみふへどうぞお気軽にお問い合わせください。
過去にご紹介の住友不動産の高層ビルはこちら！
本日含めて住友不動産の高層ビルは15件目となりました笑
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社員1名からのオフィス探しなら【JUST FIT OFFICE】
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JUST FIT OFFICEは、日本全国のシェアオフィス/レンタルオフィス/バーチャルオフィス/コワーキングスペースを網羅しています。リアルタイムな空室や利用料がわかり、エリアや入居人数、ワークスペースのタイプで絞込みが掛けられるので、すぐに希望のオフィスを探せます。
リリース間もないですが、newspicksや日本経済新聞、Twitter等でも取り上げられている注目のサービス！
「
JUST FIT OFFICE」のオススメのポイントは、
- 初期費用や社員1名あたりの費用を自動計算！
- WeWorkやRegus等の50施設以上、掲載件数4000件以上のシェアオフィス、コワーキングスペースの比較検討が可能！！
- 各運営会社に問合せすることなく、内覧予約が可能！！！
- 個人、法人どちらでも利用可能！
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各運営会社のホームページへアクセスし検索することが一般的で、シェアオフィスを比較検討するには膨大な時間がかかっていました……
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個人の方だけでなく、仲介会社の皆様などにも大変オススメです！
ぜひ内覧予約機能までご利用下さい！！
ビルの立地
住友不動産新宿ガーデンタワーは、
JR山手線、西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩約5分、東京メトロ「高田馬場」駅徒歩約6分、
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩約7分です！
株式会社JR東日本情報システム 公式サイトより転用周辺に高層ビルが建っていない為、視認性がとても高い物件です！
ビルの名称に「ガーデン」が入っている通り、敷地の隣には「都立戸山公園」が位置しています！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 青色を基調とした窓ガラスと垂直方向に走るストライプ状のライン
- JR線や周辺からの視認性の高さ
- 高級感のある住友不動産特有のオフィスエントランス
- 低層階がオフィスフロア、高層階及び隣接ビルが高級マンションとなっている構造
- 敷地内に広がる緑豊かな空間や芝生の広場
北西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー住友不動産新宿ガーデンタワーの魅力の1つは、写真の通り青色を基調とした窓ガラスと垂直方向に上層部分から地上まで走るストライプ状のラインです！
北西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワーと芝生の広場住友不動産セントラルパークタワーととても似ている外観ですね！！！
新宿駅〜高田馬場駅間のJR線や西武新宿線に乗車したことがある方は一度は見たことがあるだろう視認性の高さも魅力の1つです！
北東方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワービルの1面だけ、隣に建っている写真のようなグレー色の外観となっています。
南東方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー
南西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワーおそらく隣に建っているスカイフォレストレジデンスに配慮されているのではないかと思います！
住友不動産の隣に位置するスカイフォレストレジデンスちなみにスカイフォレストレジデンスは、住友不動産新宿ガーデンタワーとセットで開発された超高級マンションです！
住友不動産新宿ガーデンタワー、スカイフォレストレジデンス | 実績｜大林組
株式会社大林組のオフィシャルサイトです。最新情報、会社情報、事業内容、プレスリリース、IR情報、サステナビリティ、採用情報、施工実績、ソリューション、技術情報、研究開発情報、歴史などをご覧いただけます。
住友不動産新宿ガーデンタワーの低層階はオフィスエントランスやイベントホール、低層階〜22階まではオフィス専用フロア、
高層階は住友不動産が運営する高級マンション「ラ・トゥール新宿ガーデン」となっております！
全室24階以上とは驚きです。。。
【公式】ラ・トゥール新宿ガーデン | 住友不動産の高級賃貸マンション・デザイナーズマンション
ラ・トゥール新宿ガーデンの住友不動産公式ページ。高級賃貸マンションやデザイナーズマンションをお探しなら住友不動産まで。高級賃貸マンション「ラ・トゥールシリーズ」などおすすめの賃貸マンション情報が満載です。
ビル1階のオフィスエントランスも広々とした上質な空間となっています！
住友不動産特有の高級感のあるオフィスエントランス住友不動産の高層ビルに特有の花がとてもおしゃれです！
住友不動産特有のオフィスエントランスの花ビル敷地の中には多くの木々が生い茂っています。
新宿区にいながら自然を感じることができます！！！
ビル敷地に生い茂る緑とても素敵な芝生の広場もあり、周辺の方やオフィスワーカーの憩いの場となっています！
敷地内に広がる芝生の広場ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都新宿区大久保3-8-2 |
| 竣工年 | 2016年3月 |
| 階数 | 地上37階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約43,128坪 |
| 基準階貸室面積 | 約815坪 |
| 設計・管理 | 日建設計 |
| 施工 | 大林組 |
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
最上階に入居しているテナントは「株式会社鷺宮製作所」とそのグループ会社です！
ビルマフィアちゃんは詳しくないジャンルなので上手く説明できませんが、、、
企業向けに主に自動制御装置の開発、製造を手掛けている会社です！
また、複数フロアに「株式会社JR東日本情報システム」の本社が入居しています！
JR東日本グループが提供しているSuicaなどのシステムのノウハウを基盤として、様々なICTサービスを提供している企業です！
ちなみにJR東日本グループは、先日ご紹介の「JR東日本本社ビル」に入居ています！
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
①高層ビルがより好きになるオススメの写真集
高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
日本のビルベスト100 | @関西人 |本 | 通販 | Amazon
Amazonで@関西人の日本のビルベスト100。アマゾンならポイント還元本が多数。@関西人作品ほか、お急ぎ便対象商品は当日お届けも可能。また日本のビルベスト100もアマゾン配送商品なら通常配送無料。
【楽天市場】エクスナレッジ 日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人 | 価格比較 - 商品価格ナビ
日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
Amazon.co.jp: 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書 電子書籍: 池田 浩一: Kindleストア
Amazon.co.jp: 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書 電子書籍: 池田 浩一: Kindleストア
【楽天市場】ソーテック社 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一 | 価格比較 - 商品価格ナビ
知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一の価格比較、最安値比較。【最安値 1650円（税込）】【評価：4.78】【口コミ：9件】【売上ランキング：19位】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：知りたいことが全部わかる！不動産の教科書｜出版社：ソ－テック社｜著者：池田浩一｜本のフ...
これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
また図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本[第3版] (How-nual図解入門ビジネス) | 脇本和也 |本 | 通販 | Amazon
Amazonで脇本和也の図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本 (How-nual図解入門ビジネス)。アマゾンならポイント還元本が多数。脇本和也作品ほか、お急ぎ便対象商品は当日お届けも可能。また図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本 (How-nual図解入門ビジネス)もアマゾン配送商品なら...
【楽天市場】秀和システム 最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也 | 価格比較 - 商品価格ナビ
最新不動産ファンドがよ～くわかる本 不動産業界、金融業界の必須知識 Ｓｈｕｗａｓｙｓｔ 第３版/秀和システム/脇本和也の価格比較、最安値比較。【最安値 2090円（税込）】【評価：4】【口コミ：1件】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：最新不動産ファンドがよ～くわかる本｜出版社：秀和システム｜著者：...
不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
オススメです！！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
住友不動産新宿ガーデンタワー【新宿区大久保・住友不動産の高層ビル】
住友不動産
2021.09.27
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日は久しぶりの新宿区エリア、久しぶりの住友不動産の高層ビル「住友不動産新宿ガーデンタワー」についてご紹介させて頂きます！
住友不動産新宿ガーデンタワー｜賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス
住友不動産新宿ガーデンタワー 賃貸オフィス・賃貸事務所・貸事務所なら住友不動産の賃貸オフィスビル。住友不動産の都心にある230棟を超える賃貸オフィスや賃事務所を条件に合わせて検索できる公式サイトです。東京都内を中心に最新設備のオフィスビルをご用意。貸事務所の事なら、すみふへどうぞお気軽にお問い合わせください。
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ビルの立地
住友不動産新宿ガーデンタワーは、
JR山手線、西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩約5分、東京メトロ「高田馬場」駅徒歩約6分、
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩約7分です！
株式会社JR東日本情報システム 公式サイトより転用
周辺に高層ビルが建っていない為、視認性がとても高い物件です！
ビルの名称に「ガーデン」が入っている通り、敷地の隣には「都立戸山公園」が位置しています！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 青色を基調とした窓ガラスと垂直方向に走るストライプ状のライン
- JR線や周辺からの視認性の高さ
- 高級感のある住友不動産特有のオフィスエントランス
- 低層階がオフィスフロア、高層階及び隣接ビルが高級マンションとなっている構造
- 敷地内に広がる緑豊かな空間や芝生の広場
北西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー
住友不動産新宿ガーデンタワーの魅力の1つは、写真の通り青色を基調とした窓ガラスと垂直方向に上層部分から地上まで走るストライプ状のラインです！
北西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワーと芝生の広場
住友不動産セントラルパークタワーととても似ている外観ですね！！！
新宿駅〜高田馬場駅間のJR線や西武新宿線に乗車したことがある方は一度は見たことがあるだろう視認性の高さも魅力の1つです！
北東方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー
ビルの1面だけ、隣に建っている写真のようなグレー色の外観となっています。
南東方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー
南西方向から見上げる住友不動産新宿ガーデンタワー
おそらく隣に建っているスカイフォレストレジデンスに配慮されているのではないかと思います！
住友不動産の隣に位置するスカイフォレストレジデンス
ちなみにスカイフォレストレジデンスは、住友不動産新宿ガーデンタワーとセットで開発された超高級マンションです！
住友不動産新宿ガーデンタワー、スカイフォレストレジデンス | 実績｜大林組
株式会社大林組のオフィシャルサイトです。最新情報、会社情報、事業内容、プレスリリース、IR情報、サステナビリティ、採用情報、施工実績、ソリューション、技術情報、研究開発情報、歴史などをご覧いただけます。
住友不動産新宿ガーデンタワーの低層階はオフィスエントランスやイベントホール、低層階〜22階まではオフィス専用フロア、
高層階は住友不動産が運営する高級マンション「ラ・トゥール新宿ガーデン」となっております！
全室24階以上とは驚きです。。。
【公式】ラ・トゥール新宿ガーデン | 住友不動産の高級賃貸マンション・デザイナーズマンション
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ビル1階のオフィスエントランスも広々とした上質な空間となっています！
住友不動産特有の高級感のあるオフィスエントランス
住友不動産の高層ビルに特有の花がとてもおしゃれです！
住友不動産特有のオフィスエントランスの花
ビル敷地の中には多くの木々が生い茂っています。
新宿区にいながら自然を感じることができます！！！
ビル敷地に生い茂る緑
とても素敵な芝生の広場もあり、周辺の方やオフィスワーカーの憩いの場となっています！
敷地内に広がる芝生の広場
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都新宿区大久保3-8-2 |
| 竣工年 | 2016年3月 |
| 階数 | 地上37階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約43,128坪 |
| 基準階貸室面積 | 約815坪 |
| 設計・管理 | 日建設計 |
| 施工 | 大林組 |
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
最上階に入居しているテナントは「株式会社鷺宮製作所」とそのグループ会社です！
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JR東日本グループが提供しているSuicaなどのシステムのノウハウを基盤として、様々なICTサービスを提供している企業です！
ちなみにJR東日本グループは、先日ご紹介の「JR東日本本社ビル」に入居ています！
ビルマフィアちゃんオススメの本 ３選
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高層ビル好き、建物好き、建築好きにはたまらない１冊！
日本のビルベスト100 | @関西人 |本 | 通販 | Amazon
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日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】
2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！
当時住んでいた実家近くの啓文堂書店に立ち寄った際にたまたま置いてあり、手に取ってすぐに購入した記憶があります笑。
年始にこの本を見返していた際に、自分でも高層ビルの撮影や紹介をしてみたいな！と思い、ビルマフィアちゃんねるをスタートしたきっかけとなっています！
②不動産取引の仕組みがわかる本
Amazon.co.jp: 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書 電子書籍: 池田 浩一: Kindleストア
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【楽天市場】ソーテック社 知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一 | 価格比較 - 商品価格ナビ
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これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！
タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。
不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、
どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！
また図や写真も多く、とても読みやすいです！
③不動産信託、J−REIT、ファンドなどについてわかる本
不動産業界で働く方はもちろん、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊
図解入門ビジネス 最新不動産ファンドがよ~くわかる本[第3版] (How-nual図解入門ビジネス) | 脇本和也 |本 | 通販 | Amazon
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不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」
などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！
2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
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本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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