こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
2日連続でハードワークだったので、帰り道に銭湯に寄りました。寒い時期は是非オススメです！
そんな本日は「住友不動産新宿オークタワー」についてご紹介させて頂きます！
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ビルの立地
住友不動産新宿オークタワーは、東京メトロ丸の内線「西新宿」駅より徒歩2分、都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩約4分に位置しております！
周辺にはご紹介の「日土地西新宿ビル」「住友不動産新宿グランドタワー」「新宿フロントタワー」「新宿アイランドタワー」
「Dタワー新宿」「新宿グリーンタワービル」などの高層ビルが密集しております！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 眺める方角によって異なる青色を基調とした外観
- 屋上部分に設置されている円形型のヘリポート
- アーチ型のガラスルーフと中層階のEV乗り換えフロア
眺める方角によって外観が明らかに異なるのが写真から伝わりますでしょうか！？
同じビルとは思わせない面白い設計ですね。
また、屋上の円形型のヘリポートと、
中層階のEV乗り換えフロアのデザインは斬新でとても珍しく、建物のかっこよさを引き立てています。
個人的にこのビルが感慨深いのは、ビルマフィアちゃんが就活をしていた時、初めて3次選考まで進んだ会社がこのビルに入居されておりました。
緊張しながら人生初の大型EVに乗り、中層階のEVホールから見た大都会新宿の風景を未だにはっきりと覚えております。（その面接で撃沈したこともはっきりと覚えております笑）
1階のアーチ型のガラスルーフは、先日ご紹介の「日土地西新宿ビル」と共用の空間となります。
ガラスルーフを進み正面が、「住友不動産新宿オークタワー」のEVホールとなります。
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日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
ビルの基本スペックはこちら！
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6−8−1 |
| 竣工年 | 2003年1月 |
| 階数 | 地上38階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約49,695坪 |
| 基準階貸室面積 | 約549坪 |
| 設計・管理 | 日本設計 日建設計 |
| 施工 | 大成建設 鹿島建設 |
先程の「日土地西新宿ビル」と同時期に開発された物件であるということがわかりますね！
延床約50,000坪なので、東京ドーム（面積15,000坪）換算で約3個分以上となります！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 37 | PTCジャパン株式会社 |
| 36 | 株式会社 アイ·ロジック 株式会社エフピコ |
| 35 | PTCジャパン株式会社 株式会社 エフピコ エフピコチューパ株式会社 |
| 34 | アライアンスパートナーズ株式会社 株式会社 エフピコ エフピコ商事株式会社 エフピコみやこひも株式会社 エフピコインターバック株式会社 公益財団法人SAWADA FOUNDATION 溝田経営道場 |
| 33 | 株式会社エスジーティー 日本シグマックス株式会社 |
| 32 | 株式会社 オービックビジネスコンサルタント |
| 31 | 株式会社 オービックビジネスコンサルタント |
| 30 | PTCジャパン株式会社 株式会社 オービックビジネスコンサルタント |
| 29 | 株式会社 オービックビジネスコンサルタント |
| 28 | |
| 27 | 一般社団法人アジア経営者連合会 エイチ·エス証券 株式会社 株式会社ベルテックス トラフィコ 株式会社 ランドマークインベストメント株式会社 株式会社ネイチャープラス 澤田ホールディンクス 株式会社 |
| 26 | パラッツォ東京プラザグループ |
| 25 | 株式会社NEXCOシステムズ |
| 24 | マコグニビジョン株式会社 |
| 23 | キャリアリンク株式会社 株式会社ドリームウェア 株式会社ロゼッタ 株式会社CLASSI |
| 22 | Hilton ヒルトン |
| 21 | Hilton Reservations &Customer Care SCSKサービスウェア株式会社 株式会社バンザン |
| 20 | クインテグラル株式会社 トレノケート株式会社 |
| 19 | クインテグラル株式会社 トレノケート株式会社 株式会社CSIソリューションズ |
| 18 | 株式会社ジャストシステム 愛知時計電機株式会社 東京支店 |
| 17 | 株式会社ジャストシステム 愛知時計電機株式会社 東京支店 |
| 16 | 株式会社NEXCOシステムズ |
| 15 | Actoz Soft Japan Eyedentity Games Japan SCSKサービスウェア株式会社 コグニビジョン株式会社 |
| 14 | ピクセルワークス ジャパン |
| 13 | 株式会社ファスト TDIシステムサービス株式会社 TDIゼットサービス株式会社 情報技術開発株式会社 |
| 12 | IMGコンサルティング株式会社 株式会社Flexas Z 理想科学工業株式会社 情報技術開発株式会社 |
| 11 | |
| 10 | 株式会社新都市ライフホールディングス |
| 9 | 大成建設株式会社 |
| 8 | 大成建設株式会社 |
| 7 | 大成建設株式会社 |
| 6 | ビジネスサーチテクノロジ株式会社 株式会社ジーニー |
| 5 | 一般社団法人ルートスクエア |
| 4 | 株式会社ウエスタ 株式会社グランドマスター 司法書士法人リーガルフロンティア 土地家屋調査士法人リーガルフロンティフサーヴェイ NetEase Games オーキット株式会社 |
| 3 | 株式会社NEXCOシステムズ |
このビルの最上階に入居しているテナントは、「PTCジャパン」という会社です。
恥ずかしながらビルマフィアちゃんは初めて知りましたが、
IoTやAR、SaaSなど、テクノロジーを開発する外資系の企業でした。これ以上詳しくはご自身でググってみてください！（笑）
また、上層階に「エフピコ」という会社が入居しております。こちらも初めて知りましたが、食品のトレイ、お弁当のトレイなどを製造、開発している企業のようです。コロナ禍で外食が減る中、需要が増えている可能性がありますね。
他フロアには新宿という土地柄なのか、IT系の会社が目立ちます！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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