※2022年2月更新
こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
本日はJR大崎駅と大井町駅のほぼ中間に位置している「住友不動産大崎ガーデンタワー」についてご紹介させて頂きます！
インスタグラムやTikTok日々更新しているので、是非フォローをお願いします！！！
過去にご紹介の住友不動産の高層ビルの記事はこちら‼︎
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ビルの立地
住友不動産大崎ガーデンタワーは、大崎駅から徒歩約6分に位置しております。
徒歩だと少し距離があるため、最寄りの大崎駅と大井町駅、品川駅からテナント入居者が無料で使用できるシャトルバスが走っております！
結構な本数があってとても便利です！
周辺には既にご紹介の、「Think Park Tower(シンクパークタワー）」「BNF大崎ビル」「大崎ウィズタワー」などの高層ビルが建っております！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- ブルー色を基調とした全面ガラス張りが特徴的な外観
- 立体的な雰囲気を醸し出している窓ガラスのデザイン
- 非常に長い距離の開放的な雰囲気のオフィスエントランス
- 隣接している高級マンション
住友不動産大崎ガーデンタワーは、上写真のように濃いブルー色を基調としたガラス張りの高層ビルとなっております！
ビル北側は、立体的な雰囲気を醸し出している窓ガラスのデザインでした‼︎
ビル東側（JR線路側）より眺めると、垂直方向に連続して窓ガラスが重なっているようなデザインとなっております！
ビル全体の敷地は以下の通りです。
敷地が広く、オフィス棟の長さは圧巻の100m超えを誇ります！
またビル北側〜南側までオフィスエントランスが繋がっており、
南側には専用の車止めが設置されています。そこから先程ご紹介のシャトルバスが使用可能です。
オフィスエントランスの空間は圧巻の100ｍ超えとなっています！
圧巻の100m超えエントランスです！！！
ビル西側には同年に竣工した高級マンション「大崎ガーデンレジデンス」がそびえ立っています！
興味のある方は、以下の公式サイトより詳細をご確認ください！
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2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。
日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都品川区西品川一丁目1番1号 |
| 竣工年 | 2018年1月 |
| 階数 | 地上24階地下2階 |
| 延べ床面積 | 約53,889坪 |
| 基準階貸室面積 | 約1,660坪 |
| 設計・管理 | 日建設計 |
| 施工 | 大成建設 |
基準階賃貸面積が驚きの1,660坪です！ 平面上に広がる巨大な高層ビルですね！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 24 | 株式会社ジーグ 株式会社プレイハート 株式会社アトラス 株式会社ダーツライブ ※2022年8月よりLIXILが入居予定 | |
| 23 | 株式会社神鋼環境ソリューション 神鋼環境メンテナンス株式会社 LINE株式会社 LINE Financial株式会社 | |
| 22 | LINE株式会社 LINE Pay株式会社 LVC株式会社 LINE TICKET株式会社 | |
| 21 | LINE Financial株式会社 LINE Credit株式会社 LINE証券株式会社 ホシザキ東京株式会社 ホシザキ株式会社 ホシザキ キッチンスタジオ | |
| 20 | JR東日本コンサルタンツ株式会社(会議室) CROOZ GROUP 日本エリアデリバリー株式会社 株式会社オージス総研 | |
| 19 | ※2022年8月よりLIXILが入居予定 | 富士通グループが解約 |
| 18 | 株式会社富士通エフサス 富士通エフサス·カスタマサービス株式会社 | |
| 17 | 富士通グループ 株式会社富士通エフサス 富士通エフサスクリエ株式会社 | |
| 16 | エイケイフランチャイズシステム株式会社 株式会社ドルチェ | |
| 15 | 株式会社日本アクセス エヌアイエスフーズサービス株式会社 | |
| 14 | JR東日本コンサルタンツ株式会社 | |
| 13 | 株式会社セガ | |
| 12 | 株式会社セガ デュアルタップグループ | |
| 11 | 株式会社セガ セガサミーグループ イベントホール | |
| 10 | 株式会社ウェーブマスター フェニックスリゾート株式会社 株式会社ロデオ セガサミーホールディングス株式会社 サミー株式会社 サミーファシリティサービス株式会社 セガサミービシネスサポート株式会社 タイヨーエレック株式会社 株式会社銀座 | |
| 9 | 株式会社ペガサス·テックベンチャーズジャパン セガサミーホールディングス株式会社 サミー株式会社 セガサミーグループコワーキングスペース 株式会社TheNewGate アステリア株式会社 株式会社ランドリーム TOUCH GROUP株式会社 株式会社三笠製作所 株式会社ネクストベース Insider Japan 株式会社 株式会社ネクストクリエーション | |
| 8 | セガサミーホールディングス株式会社 サミー株式会社 | |
| 7 | プラスセブン株式会社 サミー株式会社 サミーデジタルセキュリティ株式会社 株式会社サミーネットワークス | |
| 6 | サミー株式会社 株式会社サミーネットワークス | |
| 5 | 株式会社セガ | |
| 4 | 株式会社セガ | |
| 3 | 株式会社セガ | |
| 2 | 株式会社セガ |
最上階に入居しているテナントは「株式会社ジーク」「株式会社プレイハート」「株式会社アトラス」「株式会社ダーツライブ」です！
4社ともに株式会社セガやサミー株式会社と関連しているゲームや遊技機などの企業となります！
株式会社ジークは、パチンコなどの遊技機を製造、販売している企業です！
株式会社プレイハートは、
スマホなどのオンラインゲームなどの開発、販売をしている企業です！
株式会社アトラスも同様に、ゲームソフトを開発、販売している企業です！
株式会社ダーツライブはその名の通り、
ダーツマシンの製造、販売、各大会の企画などのしている企業です！
ダーツをやることが多いので、個人的にお世話になっております笑
＜2021年12月更新＞
江東区に本社を持つ大手LIXILが本社ビルの売却と本社移転にて、
2022年8月から、19階と24階最上階を全て借りられる予定です！！！
19階には元々富士通グループが入居されておりました。
富士通グループの移転についてはこちらの記事をご参照ください‼︎
またLINE株式会社はこちらにも入居しておりますね！
既にご紹介の「コモレ四谷」や「JRミライナタワー」にも大規模に入居していて規模が凄いですね！
本日もご覧いただきありがとうございました！
ではまた！
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