住友不動産新宿グランドタワー【新宿区西新宿・住友不動産の超高層ビル】

どうも、はじめまして！熱狂的なビル好きブロガー、ビルマフィアちゃんです。
記念すべき初投稿でご紹介するのは、
青梅街道沿いの西新宿にそびえたつ「住友不動産新宿グランドタワー」です！

住友不動産新宿グランドタワー｜賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス

住友不動産新宿グランドタワー賃貸オフィス・賃貸事務所・貸事務所なら住友不動産の賃貸オフィスビル。住友不動産の都心にある230棟を超える賃貸オフィスや賃事務所を条件に合わせて検索できる公式サイトです。東京都内を中心に最新設備のオフィスビルをご用意。貸事務所の事なら、すみふへどうぞお気軽にお問い合わせください。

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また過去ご紹介の住友不動産の高層ビルの記事はこちら！！！

住友不動産

「住友不動産」の記事一覧です。

ブログの目次

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　
ビルの立地
ビルの魅力
【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ
ビルの基本スペック
ビルの入居テナント

【注目のサービス】オフィスを探されている皆様へ　

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ビルの立地

住友不動産新宿グランドタワーは、東京メトロ丸の内線「西新宿」駅から徒歩約4分、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅から徒歩約7分に位置しております！

周辺には、「新宿フロントタワー」「西新宿三井ビルディング」「日土地西新宿ビル」

「Dタワー新宿」「住友不動産新宿オークタワー」「住友不動産西新宿5丁目プロジェクト」などの高層ビルが密集しております！

ビルの魅力

こちらのビルの魅力は、、、

中野方面や新宿方面、JR中央・総武線からでも分かる視認性の高さ
黒色を基調とした巨大な壁を思わせる外観
高級感のあるオフィスエントランスや存在感のある大型EV
低層階はオフィスフロア、高層階はオフィスフロアと超高級マンションとなっている構造

住友不動産新宿グランドタワーの魅力の1つは、

中野方面や新宿方面、JR中央・総武線に乗っていても判別ができる視認性の高さです！

黒色を基調としていて、巨大な壁のようなデザインとなっているので迫力がありますね！！！

ビル1階はグランドタワーという名称に相応しい、高級感のあるオフィスエントランスとなっております！

高層階へ向かう超大型EVもあり、ビルマニアにはそそられる設計となっていますね。

こちらの大型EVやオフィスエントランスはドラマや映画の撮影に使用されていることもありますよ！

ビル敷地内には、新宿エリアでも大型のカンファレンスルーム「ベルサール新宿グランドコンファレンスセンター」もあり、ハイスペックな高層ビルとなっていますね！

ベルサール新宿グランドコンファレンスセンターのアクセス│貸し会議室・イベントホール

ベルサール新宿グランドコンファレンスセンターのアクセス。最寄り駅や住所、現地連絡先、Googleマップや地図PDFでアクセスマップをご確認ください。また近隣駐車場マップもご用意しておりますので車でお越しの方はご利用ください。

また、超高級マンションのラ・トゥールシリーズの1つ「ラ・トゥール新宿グランド」がビルの高層階にかけて位置しています！

【公式】ラ・トゥール新宿グランド | 住友不動産の高級賃貸マンション・デザイナーズマンション

ラ・トゥール新宿グランドの住友不動産公式ページ。高級賃貸マンションやデザイナーズマンションをお探しなら住友不動産まで。高級賃貸マンション「ラ・トゥールシリーズ」などおすすめの賃貸マンション情報が満載です。

いつか住んでみたいです・・・！

【不動産関連本3選】ビルマフィアちゃんからのおすすめ

①日本のビルベスト100

ビルマフィアちゃんねるをスタートするきっかけとなった1冊！

【楽天市場】エクスナレッジ日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人 | 価格比較 - 商品価格ナビ

日本のビルベスト１００/エクスナレッジ/＠関西人の価格比較、最安値比較。【最安値 1980円（税込）】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：出版社：エクスナレッジ｜出版社名（カナ）：エクスナレツジ｜著者：＠関西人｜本のフォーマット：26｜タイトル：日本のビルベスト１００】

2016年に発売された日本の高層ビルのベスト100が紹介されている高層ビル、建物、建築好きにはたまらない写真集です！

②知りたいことが全部わかる！不動産の教科書

これから不動産業界を目指す方、不動産業界に就職される新卒の方や転職される方にオススメの本！

【楽天市場】ソーテック社知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一 | 価格比較 - 商品価格ナビ

知りたいことが全部わかる！不動産の教科書/ソ-テック社/池田浩一の価格比較、最安値比較。【最安値 1650円（税込）】【評価：4.78】【口コミ：9件】【売上ランキング：19位】（7/10時点 - 商品価格ナビ）【製品詳細：タイトル：知りたいことが全部わかる！不動産の教科書｜出版社：ソ－テック社｜著者：池田浩一｜本のフ...

タイトルの通り不動産取引のイロハを学ぶことができる参考書のような本です。

不動産の参考書と書きましたが試験向けの本ではなく、

どちらかというと不動産取引にかかせない現地調査の方法や重説、契約書の書き方、土地の評価方法など実務についてフォーカスした内容となっています！

2021年8月に姉妹本も発売されました！　こちらもぜひ！！！

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7日でマスター　不動産がおもしろいくらいわかる本 [ 池田浩一 ]
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③図解入門ビジネス最新不動産ファンドがよ~くわかる本第3版

不動産業界で働く方や、不動産業界に長年従事されている方にもオススメの１冊

不動産取引やニュースでよく耳にする「不動産証券化」「J−REIT」「不動産ファンド」「アセットマネジメント」

などの仕組みやお金の流れ、各プレーヤーの役割、スキームなどを理解できる本です！

2020年12月に第3版が発売されてますので、ほぼ最新の内容を学ぶことができます。

日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！

ビルの基本スペック

住所	東京都新宿区西新宿8-17-1
竣工年	2011年12月
階数	地上40階地下3階
延べ床面積	54,458.81坪
基準階貸室面積	801.81坪
設計・管理	日建設計
施工	大成建設・鴻池組JV

延床面積50,000坪overは本当に広いです！

東京ドームの建築面積が約15,000坪なので単純に東京ドーム3個分以上の延床面積となります！

ビルの入居テナント

投稿日現在の入居テナントはこちら！

	テナント1	テナント2	テナント3
6	LIXILショールーム東京
7	LIXILショールーム東京
8	ヒルトングランドバケーションズヒルトンリゾーツマーケティングコーポレーション	JKK東京(東京都住宅供給公社)
9	SBI VCトレード株式会社	株式会社日立製作所	※クオリカ株式会社退去
10	中央コンサルタンツ株式会社	株式会社NTTデータ	※Meiji Seikaファルマ株式会社　退去
11	サントリービバレッジソリューションズ株式会社	株式会社ジャパンビバレッジホールディングス	※セプテーニグループ　退去
12	PORT INC.	大成ロテック株式会社
13	ユーシービージャパン株式会社
14	TISインテックグループ総合受付 TIS株式会社	TISトータルサービス株式会社	ソランピュア株式会社
15	TIS株式会社
16	AJS株式会社
17	TIS株式会社
18	TIS株式会社
19	TIS株式会社
20	TIS株式会社
21	TIS株式会社	株式会社インテック
22	TIS株式会社	TISシステムサービス株式会社
23	クオリカ株式会社
24	SBSグループ 2022年1月〜		※株式会社インテック　退去 ※中央システム株式会社　退去
25	SBSグループ 2022年1月〜		※TIS株式会社　退去 ※クオリカ株式会社退去 ※ネオアクシス株式会社退去 ※AJS株式会社　退去
26	SBSグループ 2022年1月〜	公益財団法人SBS鎌田財団	※AJS株式会社退去
27	セプテーニグループ
28	セプテーニグループ
29	株式会社大気社
30	セプテーニグループ	株式会社大気社
31	株式会社ワコム	株式会社コネクテッド・インク・ビジネス
32	フコクしんらい生命保険株式会社
33	株式会社ミツエーリンクス
34	アドウェイズグループ	SBIビジネスイノベーター株式会社
	Nintグループ	SBIビーエス株式会社
	株式会社VERTEXグループ
	GATES株式会社
35	株式会社ワコム
36	2023年3月〜　BRUNO	2023年1月〜　RIZAPグループ？	※2022年初頭にコネクシオ株式会社は神谷町トラストタワーへ移転
37	アニコム損害保険株式会社	コネクシオ株式会社 ※2022年初頭に神谷町トラストタワーへ移転
38	アドウェイズグループ
39	アニコムホールディングス株式会社
	アニコム損害保険株式会社
	アニコムフロンティア株式会社
	アニコムパフェ株式会社
	アニコム先進医療研究所株式会社
	アニコムキャピタル株式会社