こんにちは、ビルマフィアちゃんです！
今までは新宿、渋谷エリアが中心でしたが、
本日から初登場の東京、大手町エリアの高層ビルもご紹介させて頂きます！
記念すべき1つ目の高層ビルは「京橋エドグラン」です！
インスタグラムやTikTok日々更新しているので、是非フォローをお願いします！！！
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ビルの立地
京橋エドグランは、JR東京駅八重洲口から徒歩約5分、東京メトロ銀座線「京橋」駅から駅直結でアクセスが可能です！！！
周辺には、「東京スクエアガーデン」「京橋トラストタワー」「東京ミッドタウン八重洲」「ミュージアムタワー京橋」などの超高層ビルなどが建っています！
また、京橋エドグランが位置する京橋2丁目は地権者が数多く存在しておりました。
そのため、地権者との交渉を含めて竣工までに15年の歳月がかかり、2016年にようやくオープンした背景がございます！
ビルの魅力
こちらのビルの魅力は、、、
- 歴史的建造物と現代建造物の融合が実現した構造と外観
- 下層階と別棟が商業施設、高層階がオフィスとなっている高層ビル
京橋エドグランは、歴史的建造物と現代建造物の融合が見られるのが大きな特徴です！
以下の写真は京橋トラストタワー側から眺めたものですが、右手前にある「明治屋」のビルが今回のプロジェクトで改修された歴史的建造物です。
中央区の文化財にも指定されておりますので、詳しくは中央区公式サイトからご確認下さい！
一方左手と奥のオフィスが新棟となり、同じ敷地内でコントラストを楽しむことのできる希少なビルの１つとなっております！
少しわかりづらいのですが、明治屋と新棟の間を通り抜けることができる設計となっています。
オフィスエントランスは3階となり、そこから複数の大型EVで上層階にアクセスすることができます！オフィスのエントランス前には自由に使用できるテーブルが多数あります！
ビル全体のフロア図はこんなかんじです！
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日々不動産取引に従事するビルマフィアちゃんにも、目からウロコの内容が盛りだくさんでした！
ビルの基本スペック
| 住所 | 東京都中央区京橋2−2−1 |
| 竣工年 | 2016年10月 |
| 階数 | 地上32階地下3階 |
| 延べ床面積 | 約34,320坪 |
| 基準階貸室面積 | 約821坪 |
| 設計・管理 | 日建設計 |
| 施工 | 清水建設 |
ビルの基本スペックは上記となります。（延床面積については歴史的建造物を含んでおりません）
上記の企業の他に特定業務代行者として、日本土地建物（代表者）、東京建物が含まれています。
特定業務代行については、土地、不動産の再開発事業において採用される方式の1つですが、少しわかりづらい部分があるので今回は割愛させて頂きます。
詳しくは、こちらが分かりやすいかと思いますのでご確認下さい！
ビルの入居テナント
投稿日現在の入居テナントはこちら！
| 31 | 東洋インキSCホールディングス株式会社 トーヨーカラー株式会社 トーヨーケム株式会社 東洋インキ株式会社 東洋アドレ株式会社 東洋SCトレーディング株式会社 東洋モートン株式会社 東洋ビーネット株式会社 東洋マネジメントサービス株式会社 東洋ビジュアルソリューションズ株式会社 マツイカガク株式会社 |
| 30 | 東洋インキSCホールディングス株式会社 トーヨーカラー株式会社 トーヨーケム株式会社 東洋インキ株式会社 東洋アドレ株式会社 東洋SCトレーディング株式会社 東洋モートン株式会社 東洋ビーネット株式会社 東洋マネジメントサービス株式会社 東洋ビジュアルソリューションズ株式会社 マツイカガク株式会社 |
| 29 | 東洋インキSCホールディングス株式会社 トーヨーカラー株式会社 トーヨーケム株式会社 東洋インキ株式会社 東洋アドレ株式会社 東洋SCトレーディング株式会社 東洋モートン株式会社 東洋ビーネット株式会社 東洋マネジメントサービス株式会社 東洋ビジュアルソリューションズ株式会社 マツイカガク株式会社 |
| 28 | 東京貿易グループ 株式会社ティービーアイ 東京貿易エンジニアリング株式会社 東京貿易マシナリー株式会社 東京貿易メカニクス株式会社 東京貿易マテリアル株式会社 東京貿易テクシステム株式会社 東京貿易メディシス株式会社 株式会社tb innovations |
| 27 | HONDA Tokyo Branch Office アリババグループ 石渡電気株式会社 東京貿易ホールディングス株式会社 |
| 26 | アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル ひまわり証券株式会社 ひまわりパートナーズ株式会社 ディ・エグゼクティブセンター・ジャパン株式会社 Elasticsearch株式会社/ キンセントリックジャパン テーズジャンラピッドセブンジャパン |
| 25 | 丸一網管株式会社 SBプレイヤーズ株式会社 株式会社オービック エクイスバイオエネルギー株式会社 |
| 24 | 華為技術日本株式会社 東京アスポクリニック 株式会社リッコー 特定非営利活動法人應床研究の倫理を考える会 ヤマトマテリアル株式会社 |
| 23 | 株式会社トータル保険サービス |
| 22 | 株式会社ティーケーピー TKP ガーデンシティ PREMIUM 京橋 |
| 21 | ウイン·パートナーズ株式会社 株式会社コプロ·エンジニアード 岡三アセットマネジメント株式会社 |
| 20 | アンカーシップパートナーズ株式会社 アンカーシップインベストメント株式会社 株式会社アルディス 株式会社オーダーチーズ 日本スペースイメージング株式会社 株式会社レティシアン 株式会社Zendesk |
| 19 | みらいコンサルティンググループ 株式会社エムロック / アローエイト株式会社 ヤマトホールディングス株式会社 |
| 18 | 株式会社クラシファイド 株式会社レノバ 株式会社レノバ·アセット·マネジメント 公益財団法人千本財団 |
| 17 | DXCテクノロジー·ジャパン |
| 16 | SITC JAPAN株式会社 株式会社 SMbrand DXCテクノロジー·ジャパン |
| 15 | P&Gジャパン合同会社 |
| 14 | アルテアエンジニアリング株式会社 イーレックス株式会社 エバーグリーン·マーケティング株式会社 ジュニパーネットワークス株式会社 |
| 13 | SBプレイヤーズ株式会社 株式会社たびりずむ 株式会社たねまき オッズパーク株式会社 |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | 株式会社明治 ジンコリーラージャパン株式会社/ジンコソーラー最発株式会社 |
| 8 | 株式会社オービックオフィスオートメーション 株式会社オービック |
| 7 | コーセーミルボン コスメティクス株式会社 ベアリングスジャバン株式会社 近代ビルヂング株式会社 |
最上階に入居しているテナントは「東洋インキSCホールディングス」です！
直接の馴染みは薄いかもしれませんが、色に関するあらゆる塗料や色材などを製造、販売する大企業です。もちろん東証1部にも上場しております。
高層階にはHONDAやアリババなどの名だたる企業が入居されておりますね。
全体的に見て新宿や渋谷方面と異なりIT系の会社というよりかは、メーカーや証券会社などが目立つ構成になっております！エリアによって色があって楽しいですね！
本日もご覧いただきありがとうございました！
引き続き東京駅周辺も含めてご紹介いたします！
ではまた！
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